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REAL ESTATE] 영등포구 문래동에 국내 최대 쇼핑몰 [중앙일보]

‘타임 스퀘어’ 내년 8 월 완공


서울 영등포구 문래동에 국내 최대인 서울 삼성동 코엑스몰의
두 배인 대규모 쇼핑몰이 들어선다.

경방은 “ 옛 경성방직 공장 터와 인근 경방필·신세계백화점 자리에 지하 5층~지상 21층의 연면적 34만㎡인 복합단지 타임스퀘어를 내년 8월 완공한다”고 17일 밝혔다.

이곳에는 쇼핑몰과 호텔 1개 동, 업무용 빌딩 2개 동이 지어지고 경방필·신세계백화점은 리모델링된다.

호텔은 지상 15층으로 총 283실이다. 업무용 빌딩은 16층짜리와 20층짜리 각 1개 동으로 연면적은 총 4만9500㎡다. 쇼핑몰은 점포 수가 500여 개로 연면적 24만7000㎡ 규모다. 코엑스몰이 연면적 11만9000㎡에 249개의 점포를 갖추고 있다.

타임스퀘어 쇼핑몰은 특히 점포가 건물 안에만 있는 이너몰(inner Mall)과 점포가 건물 밖에만 있는 아웃터몰(Outer Mall)이 결합된 형태다. 경방 건설본부 윤강열 과장은 “지붕을 유리로 만들어 쇼핑몰 내에서도 하늘을 볼 수 있고 계절이나 기후에 관계없이 언제든 쇼핑과 놀이를 즐길 수 있다”고 말했다.

쇼핑몰에는 이마트·교보문고·CGV 등의 입점이 확정돼 있다. 경방이 직접 쇼핑몰 등 모든 시설을 운영한다. 이 중 쇼핑몰 500여 개 점포를 연말께 일반인들에게 임대분양할 계획이다. 분양가는 아직 정해지지 않았다.

타임스퀘어 등장으로 주변 상권에도 적지 않은 변화가 예상된다.
영등포역 지하상가나 인근 먹거리 상권의 수요가 줄어들 것 같다.

상가뉴스레이다 장경철 실장은 “지하상가는 20~30대, 로터리 쪽 먹거리 상권은 30~40대가 주 고객인데 쇼핑몰이 개장하면 젊은 층은 물론 30~40대 일부도 쇼핑몰 쪽으로 움직일 것 같다”고 말했다.



2008.06.17 20:16 입력 / 2008.06.18 01:23 수정