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친자연 덕소...
모든 부동산 사이트와 신문에서 실수요와 재테크로 추천하는 곳이죠. 조망권의 대명사입니다....

현재도 친자연 입지와 강남근접성 교통호재로 인기주거지로 각광받지만 일부 덕소가 난개발이라 흉을 보지요....

하지만 다른지역 난개발 지역과는 틀리게 드문드문 아파트를 건축한 것이 아니라... 뒤편 동북쪽으로 산과 앞으로 남향 강변을 일자 배치한 대규모 아파트지역으로 마치 동부이촌동을 연상하시면 됩니다..

다행이 시세면에서도 강조망 산조망이 아니라면 덕소 역세권에서도 저렴하게 구입 가능합니다....
덕소역 개통 약 10개월전으로 지금이 그나마 로얄층 매수하기 좋은 기회로 보입니다.

요즘 덕소를 들어오시면 여기저기 아파트공사가 한창입니다.
공사중인 벽산 현대 동부 세양 경남 등.... 앞으로도 분양을 계획중인 곳이 3~5개 정도 있구요.
모두 입주만료하면 미니신도시급 정도입니다
또한 덕소주위를 둘러보시면 덕소 약3km 반경으로 지금동, 자운동, 이패동, 월문리등 추후택지지구를 예상할 만한 넓은 지역이 숨어있습니다.

전철개통과 남양주대교등 발전가능성이 어느곳보다 풍부한 곳으로 실수요자라면 미래가치를 위해 전입을 적극 추천합니다..

1. 초역세권 삼익강변~~
삼익은 20층 9개동, 24~37평형 8백80가구로 일부동은 덕소역 20m로 약간의 전철소음예상 골프장 소음우려
덕소초등, 와부초등, 와부중 학교와 엘지마트를 5분 내에 차로 이용 할 수 있다.
덕소한강 야생화공원 도보30초로 가장 근접함.
서울진출입 강변로 정문앞으로 편리
31평형, 37평형으로 이뤄진 102동, 109동이 정면으로 한강 조망이 가능한 동이며 31평형 기준으로 비조망 동과는 5천만원 정도 시세차이를 보이고 있다. 시세는 31평형이 1억9~2억2천만원이다.

2. 중대형 평형 강변현대홈타운~~~
덕소에서 두산위브와 함께 높은 시세를 형성하고 있는 강변현대홈타운은 15~20층 6개동, 32~70평형 3백87가구로 삼익과 붙어있다.
덕소로 진입하는 길목에 위치해 있으며 덕소역이 걸어서 2분 거리에 있다.
학교는 덕소초등, 와부초등, 도곡초등, 와부중, 덕소고를 통학할 수 있다.
총 6개동 중 101동, 105동, 106동 3개동 64평형, 66평형, 70평형 대형평수가 한강을 정면으로 바라보고 있다.
48평과 64평형 시세는 각각 3억5천~4억1천만원, 5억5천만~6억원이다.
한강공원 산책 진입로 있음 지상주차불가 단지조경이 최고로 쾌적함.

3. 괘적한 소형평형 강변한솔~~~~~
한솔은 25층 2개동, 23~33평형으로 4백80가구로 현재 덕소 아파트 중 가장 최근(2002년 12월)에 입주했다.
2개동 모두에서 한강 조망이 트여 있으며 102동은 옆으로 지천인 월문천이 흘러 이중 조망권에 든다.
한강과 월문천 코너에 위치 쾌적한 환경으로 여름에는 월문천(묘적산)에서 부는 찬바람이 덕소에서 제일 시원함.
한강산책로 진입 1분.
추후 강변진입로 200m 개통하면 서울진입 더욱 편리
차로 5분이면 도곡초등, 덕소고를 이용할 수 있고 엘지마트가 걸어서 5분 거리인 곳에 있다.
덕소역과는 도보로 10분 거리며 철로와는 1km 떨어져 있어 소음걱정은 없다.
23평 2억1천 33평형이 2억6천만~3억4천만원

4. 덕소중심 진도아파트
소형~ 대형평형 골고루... 20층9개동 700세대 입주7년차
전용면적 좋음...
덕소근린시설 이용편리 일부강 조망가능 (소형.대형)
33평형은 강조망 불가
한솔 신한 우림과 단지를 구성.... 시세는 삼익과 비슷

5. 역세권 주공3차 아파트
20층 9개동 약 800세대 중소형 위주
덕소역 도보 3분 언덕 높은 지형이라 강조망 덕소시내 조망, 뒷편으로 전원조망... 소형이 조망 더 좋음.
배후 노후주거지 재건축 재개발 추진중....
시세는 진도보다 조금 높음...

6. 랜드마크 대형평형 두산위브~~~
두산위브는 16~25층 25개동, 34~76평형 1천2백53가구인 대규모 단지.
덕소역까지 차로 5분 거리며 중앙선 통과 부분이 터널부분이여서 소음 영향이 적다.
2002년 12월 입주
단지 내에 덕소고, 맞은편에는 도곡초등이 걸어서 5분 거리다.
다른 단지에 비해 대형 평형 위주로 이뤄졌으며 한강을 조망할 수 있는 동이 많다. 109동, 119동, 201동, 202동, 203동, 204동, 205동이 정면으로 한강을 보고 있다.
대형평형은 산과 한강 이중 조망, 34평형은 강조망 불가
평형 분포도 골고루 돼있으며 53평형 기준으로 비조망권 동과는 시세가 많게는 3억5천만원까지 차이가 난다.
34평형이 2억7천만~3억1천만원, 53평형이 3억8천만~5억5천만원이다.

6. 틀이한 별장식 2층아파트도 있음. 약 5개 강조망 가능
강변산책 진입1분. 단지구성 좋음

덕소지역은 월문천을 기점으로 도곡리라 칭합니다... 추후 도곡전철역 개통예정입니다.