À̸í¹Ú Á¤ºÎ°¡ ¡®ºÎµ¿»ê¡¯¿¡ ¼ÕÀ» ´î ż¼´Ù.
û¿Í´ë°¡ 17ÀÏ Ãß¼® ÀÌÀü¿¡ ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈ ´ëÃ¥À» ¹ßÇ¥ÇÏ°Ú´Ù°í ¹àÈù °ÍÀº ¿ì¼± °á±¹ °æ±âħü¿¡ ´ëÇÑ ºÎ´ãÀ» °¡Àå ¼Õ½¬¿î °Ç¼³°æ±â ºÎ¾çÃ¥À¸·Î µ¹ÆÄÇÏ·Á´Â Àǵµ·Î Çؼ®µÈ´Ù. ÃÖ±Ù È帧À» º¸¸é ¡®¼è°í±â Á¤±¹¡¯¿¡¼ ¹þ¾î³µ´Ù°í ÆÇ´ÜÇÑ Á¤ºÎ°¡ Áö³ 11ÀÏÀÇ °ø±â¾÷ ¼±ÁøÈ ¹æ¾È ¹ßÇ¥¿¡ À̾î, ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ¹æ¾È µî ÀÕµû¸¥ ¡®Á¤Ã¥ µå¶óÀ̺ꡯ¿¡ ³ª¼´Â ¸ð¾ç»õ´Ù. °ø±â¾÷ ¹Î¿µÈ¿Í ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ´ëÃ¥ µîÀº Á¤Ã¥ ºÎ¹®¿¡¼ º¸¼ö¿Í Áøº¸ Áø¿µÀÇ ÁÖÀåÀÌ ÆØÆØÈ÷ ¸Â¼´Â ºÐ¾ßÀ̱⵵ ÇÏ´Ù.
ÃÖ±Ù ÀÌ ´ëÅë·ÉÀÌ ¡°¾ÕÀ¸·Ð Á¶¿ëÇÑ ¹è¯À¸·Î °¡°Ú´Ù¡± ¡°Ãʱ⿡ ¼¼¿ö³õÀº ¿øÄ¢¿¡ Ãæ½ÇÇÏ°Ú´Ù. »óȲÀ» ¸ð¸éÇÏ·Á°í¸¸ ÇÏÁö ¾Ê°Ú´Ù¡±°í ¸»ÇÏ´Â °Í¿¡¼µµ À̸¦ ÁüÀÛÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô ÇÑ´Ù. ÇöÀç ÃßÁø ÁßÀÎ °ø±â¾÷ ¹Î¿µÈ, ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ´ëÃ¥ µîÀº ¸ðµÎ ÀÌ ´ëÅë·ÉÀÌ ´ë¼± Èĺ¸ ½ÃÀýºÎÅÍ °Á¶Çß´ø °ø¾à »çÇ×µéÀÌ´Ù. °á±¹ ÀÌ ´ëÅë·ÉÀº Á¤±Ç ÃÊ¹Ý Èçµé·È´ø ±¹Á¤À» ¼ö½ÀÇϸé¼, °á±¹ ¡®½ÃÀå ³í¸®¡¯¿¡ ±â¹ÝÇÑ º¸¼öÁÖÀÇ °³Çõ ¹æ¾È¿¡ ÈûÀ» ½ñ°Ú´Ù´Â ÀÇÁö¸¦ ÇÇ·ÂÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
¶Ç Áß»êÃþ ÀÌ»ó Çѳª¶ó´ç ÁöÁöÃþÀÇ Áö¼ÓÀûÀÎ ºÎµ¿»ê ¼¼Á¦ ÀÎÇÏ ¹× È°¼ºÈ ´ëÃ¥ ¿ä±¸, ÃÖ±Ù Áý°ª Ç϶ô¿¡ µû¸¥ °³²¡¤ºÐ´ç µî Çѳª¶ó´ç ÇÙ½É ÁöÁö Áö¿ªÀÇ ¿ø¼ºµµ Å©°Ô ¿µÇâÀ» ³¢Ä£ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ´õ¿íÀÌ ÃÖ±Ù ÀÌ ´ëÅë·ÉÀÇ ÁöÁöÀ² »ó½Â ¿øÀÎÀ» ¡®ÁýÅä³¢ÀÇ ±Íȯ¡¯ µî ¾ÖÃÊ ÁöÁöÃþÀÇ È¸º¹À¸·Î ÆľÇÇϴ û¿Í´ë·Î¼´Â ¿ì¼± º¸¼öÃþÀÇ ¸¶À½À» Àâ´Â µ¥ ÈûÀ» ½ñÀ» ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Â óÁö´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÃßÁøÇÏ·Á´Â ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ´ëÃ¥Àº ÈÄÀ¯ÁõÀÌ Å« ¡®ÀÎÀ§Àû °æ±âºÎ¾ç¡¯ ³í¶õ°ú ÇÔ²² ÀÌÁ¦ °Ü¿ì ¾ÈÁ¤¼¼ÀÇ ÃÊÀÔ¿¡ Á¢¾îµç Áý°ªÀÇ Àç»ó½Â, Á¡Á¡ ½É°¢ÇØÁö´Â ¹°°¡ »ó½Â ¾Ð¹Ú µî ¿©·¯ °¡Áö ºÎÀÛ¿ëÀÌ ¿ì·ÁµÈ´Ù.
Á¤ºÎ°¡ ÀÌ·± Á¡À» °ÆÁ¤Çϸ鼵µ ºÎµ¿»ê °æ±â È°¼ºÈ ´ëÃ¥¿¡ ³ª¼·Á´Â ÀÌÀ¯´Â °á±¹ À̸í¹Ú Á¤ºÎÀÇ ¸ðÅä°¡ ¡®°æÁ¦ »ì¸®±â¡¯Àε¥´Ù, 747 Á¤Ã¥ÀÇ µ¿·Â¿øÀ¸·Î »óÁ¤Çß´ø Çѹݵµ ´ë¿îÇϸ¦ Á¢À½¿¡ µû¶ó °Ç¼³°æ±â¸¦ Á¦¿ÜÇÏ°í´Â °æ±âºÎ¾çÀ» À§ÇÑ ´Ù¸¥ ¼ö´ÜÀÌ °ÅÀÇ ¾ø±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.
¿©±â¿¡ °Ç¼³°æ±â ħü·Î Áö¹æÀÇ ¹ÌºÐ¾ç ÁÖÅÃÀÌ ´Ã¾î³ª°í, °Ç¼³¾÷üµéÀÇ ÁÖÅà °Ç¼³ÀÌ À§ÃàµÊ¿¡ µû¶ó ÇâÈÄ 2~3³â µÚ ÁÖÅà °ø±ÞÀÌ Ãà¼ÒµÇ¸é¼ ÀÌ ¶§¹®¿¡ Áý°ªÀÌ ¿À¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ¼ö¿ä¡¤°ø±Þ ¿øÄ¢À» ±Ù°Å·Î ÇÏ´Â ÁÖÅðæ±â Àü¸Áµµ ´«¿©°Ü º» °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. ÀÌ´Â ¼ö¿ä ¾ïÁ¦Ã¥À» ÅëÇØ Áý°ªÀ» ÀâÀ¸·Á´ø ³ë¹«Çö Á¤ºÎ¿Í ´Þ¸®, À̸í¹Ú Á¤ºÎ´Â °ø±Þ È®´ë¸¦ ÅëÇØ Áý°ªÀ» ÀâÀ¸·Á°í ÇÏ´Â µî ±âº»ÀûÀÎ °æÁ¦ öÇÐÀÇ Â÷ÀÌÁ¡µµ Å©´Ù.
û¿Í´ë°¡ 17ÀÏ À±°û¸¸ ¹àÈù ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ´ëÃ¥¿¡ Æ÷ÇÔµÈ ¡âÀç°ÇÃà ±ÔÁ¦¿ÏÈ ¡âºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Á¦ÇÑÁ¦µµ ¿ÏÈ ¡âÁÖÅà ¼ö¿ä È®´ë µîÀº ¸ðµÎ ÃÖ±Ù ¸î³â°£ Áý°ª »ó½ÂÀÇ ¿øÀÎÀ¸·Î Áö¸ñµÅ ³ë¹«Çö Á¤ºÎ¿¡¼ °·ÂÇÑ ±ÔÁ¦¿¡ µé¾î°¬´ø ³»¿ëµéÀÌ´Ù. Àç°³¹ß°ú ´Þ¸®, Àç°ÇÃàÀÇ ÃÖ´ë ¼öÇýÀÚ´Â °ºÏ¿¡ ºñÇØ ¿À·¡µÈ ÀúÃþ ¾ÆÆÄÆ®°¡ ¸¹Àº °³², ¸ñµ¿, °úõ µî °ú°Å Áý°ª »ó½ÂÀ» ÁÖµµÇß´ø Áö¿ªÀÇ Áý°ª »ó½ÂÀ» ´Ù½Ã ºÎÃß±æ ¿ì·Á°¡ ³ô´Ù. ¶Ç ºÐ¾ç±Ç Àü¸Å Á¦ÇÑ ¿ÏÈ´Â ºÎµ¿»ê Åõ±â ¼ö¿ä¸¦ ÀÚ±ØÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ´õ¿íÀÌ Ã»¿Í´ë°¡ ÁÖÅà ¡®¼ö¿ä¡¯ È®´ë¸¦ ¾ð±ÞÇÔ¿¡ µû¶ó Åõ±âÁö¿ª³» ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), ´ãº¸´ëÃâÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µîÀÇ ºÎµ¿»ê ±ÝÀ¶ °ü·Ã ±ÔÁ¦ ¿Ïȵµ ¿¹»óµÈ´Ù.
û¿Í´ë ÇÙ½É °ü°èÀÚ´Â À̳¯ ºÎµ¿»ê Á¤Ã¥ ¿Ü¿¡µµ ÇÐÀÚ±Ý ´ëÃâ, Ãà»ê³ó°¡ Áö¿ø, Áß¡¤Àú¼ÒµæÃþ ¼¼±Ý ºÎ´ã ¿ÏÈ µî ¼¹Î°æÁ¦¸¦ À§ÇÑ ±¸Ã¼ÀûÀÎ ¹æ¾Èµéµµ °ð È®Á¤µÉ °ÍÀ̶ó°í ¹àÇû´Ù. ÀÌ´Â ºÎµ¿»ê È°¼ºÈ ´ëÃ¥ÀÌ °á±¹ ºÎÀ¯Ãþ¿¡ ÇýÅÃÀÌ ÁýÁßµÉ °ÍÀ̶ó´Â ºñÆÇÀ» ÁßȽÃÅ°´Â ¿ªÇÒÀ» ±â´ëÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. ±ÇÅÂÈ£ ±âÀÚ
ho@hani.co.kr