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망포동은 초기에는 난개발이라는 이야기도 많이 들었습니다.
실제로 예전에 제가 거주했을 때에는 출퇴근시 화성쪽 삼성반도체 넘어
가는 쪽으로 교통 문제가 심각했습니다만 지금은 많이 나아졌습니다.
지하철 공사가 마무리되고 현재 건설되고 있는 도로들이 완성되면 교통체증은 거의 없어질 것이라고 생각되네요.

특히 매입하신다는 벽산 아파트쪽으로는 새로운 도로가 신설되는 것 알고 계시죠?? 이런 점이 벽산의 호재라면 호재겠죠.

망포동은 잘 아시는 바와 같이 다음과 같은 호재가 있습니다.

* 분당선 방죽역 : 향후 급행 열차를 운행시에 정차하는 섬식 지하철 역입니다. 다시 말하면 분당선이 급행열차로 운행시에 영통에 있는 사람들도 방죽역을 사용해야 할 것입니다.

* 신세계 백화점 입점
: 죽전이나 이런 곳의 신세계 백화점 보셨나요??
영통의 그랜드 백화점과는 차원이 다른 삼성계열 백화점이 들어설 것이라고 생각합니다.

* LG1차 옆 잠종장 1만평 규모의 체육공원 개발
: 망포동의 또다른 문제점은 공원의 부재였는데, 이번 수원시 공시대로 공원 개발이 확정되었습니다. 공원의 효과는 잘 아시는데로 평당 300이상이라고 합니다.

* 공통 호재는 역시, 영통지구나 망포동은 가장 뜨거의 두개의 신도시 광교와 동탄 신도시의 사이에 낀 명당입니다. 현재 시장이 여러가지 정부 규제로 보수적으로 움직이는 상황임에도 불구하고, 계속적인 상승움직임을 보기고 있고, 실제 매물과 호가가 움직이는 것을 보면 판교 중대형 청약기 끝나고 본격적으로 가격이 움직일 것으로 보입니다.

특히, 수조원에 이르는 광교신도시 토지보장금 그리고, 수원의 전체적인 재건축붐으로 인한 아파트의 부족현상을 고려하면 매입을 빨리 고려하시는 것이 나을 것이라고 생각합니다.

* 개인적으로 투자를 하라면, LG나 현대쪽으로 투자하는 것이 더 나을것이라고 생각되지만, 벽산도 상대적으로 저평가되어있는 것은 확실하므로 향후 상승여력은 충분하다고 생각합니다.

* 삼성전자에 성장에 직접적으로 영향을 받는 지역임
실제 예전에 망포동에 거주했을 경우에 주민의 많은 사람들이 삼성전자 연구원이었고, 현재 많은 삼성 연구원들도 망포동으로 옮기고 있습니다. 영통에 비해 비교적 신규아파트이고 중대형 평수가 많습니다. 현재 삼성전자 정보통신연구소와 디지털미디어 연구소 2개 빌딩이외에 추가로 2개의 대형 빌딩을 계획하고 있습니다. 이렇게 되면 직접적으로 영향을 받을 것이라고 생각합니다.
(물론 향후에는 광교 신도시가 모두의 꿈의 도시가 되겠지만요... 그것도
로또와 같을것으로 생각되므로 현실적인 판단을 해야겠지요..-.-)

도움이 되었으면 좋겠네요. 참 그리고 영통도 좋고, 망포동도 좋고
동수원은 현재도 수원의 핵심지역이지만 성장가능성이 많습니다.

수원시장님 ...그리고 박지성 선수 모두 망포동에 거주합니다. ^^

다들 좋은 하루 되세요..~~