부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산은 일정한 싸이클을 두고 움직입니다.
부동산은 크게 도입기-성장기-완숙기-쇠퇴기-슬럼기(재건축단계)의 단계를 반복하며 성장합니다.
이러한 부동산의 싸이클특성을 이해하면 100%는 아니지만 나름대로 객관적인 투자시점이나 지역을 판단하는데 도움이 되리라 믿습니다.
신매탄주공이 위치하고 있는 매탄동일대는 수원의 1기 택지개발지구입니다.
어떤분들은 매탄동일대를 구도심(?)이라하여 평가절하를 하시는데 저는 절대 그런 견해에 동의하지 않습니다.
매탄동은 영통과 마찬가지로 수원의 1기 택지개발지구로써 잘 구획된 도로와 교육,문화,쇼핑,환경 등 주변 인프라는 여느 신도시와 견주어도 부족함이 없다는 것을 주변을 한번 돌아본 분들이라면 이해하실 것입니다.
다만 그동안 70,80년대에 지어진 저층 소형 주공아파트들의 밀집으로 인하여 주변 주거환경 등이 새로운 택지개발지구인 인근 영통에 밀려 약화되긴 하였으나 그것은 재건축을 추진하기 이전의 일입니다.
이미 입주를 완료한 매탄 현대홈타운. 재건축중인 인계주공, 재건축추진중인 매탄4,5단지, 맞은편의 저층 연립단지의 재개발 추진 등으로 인해 향후 3-5년 정도면 그동안 영통에 비해 단점으로 지적되었던 주거지로서의 가치를 다시 회복할 수 있을 것입니다.
즉 최대단지인 신매탄을 중심으로 부동산 싸이클상 완숙기로 접어들고 있는 영통에 비해 매탄동일대는 슬럼기를 벗어나 향후 몇년동안은 강력한 제2의 성장기를 구가할 것입니다. 
또한,인근에 위치한 세계 초일류기업 삼성전자 수원공장의 대규모 연구단지로의 탈바꿈이 질좋은 일자리의 창출과 동시에 매탄동일대를 한층 업그레이드 시키는 시너지로 작용할 것입니다.