부동산 정보포털에서 거래포털로!

성북역 역세권 개발은

코레일,서울시,노원구가 태스크 포스크팀을 구성

계획대로 착착 진행이 되구 있습니다



단지,새구청장 탄생후

벤쳐 산업단지를 더 확대 한다는 것만

변동이 있다구 하네요.....



30 층 동양 최대 규모 민자역사 와

50 층 14 개동 규모 의 초고층 주상복합촌 건립 등


성북역 개발은 어마어마 합니다



중랑천 부텀 광운대 까정

신도시 개발 방식으로 개발 하는 것은 다 아실테고....





동북권 부도심으로 청량리/왕십리가 지정되어 있다.
그러나, 우리들 대다수가 청량리나 왕십리로 출근하지 않는다.


부도심의 지정 목적인 다핵화를 이루지 못하고,
도심의 영향권下에 일개 中생활권에 머물고 있다.

서울시에서도 스스로 밝혔듯이,
청량리/왕십리는 부도심으로의 기능을 발휘하지 못하고 있으며,
부도심 역할로서의 전망도 그리 밝지 못하다.

현재 동북권에서는 사실상 부도심은
성북역 석계역인 상태이며,

미래에도 부도심 기능을 성북역,석계역이
수행할 수밖에 없는 상태인 것이다.



답은 오직 1개 밖에 없다.
월릉지역(월계동/공릉동/석관동/묵동) 일대를 아우를 수있는 성북역,석계역 일대를

동북권 부도심으로 지정/육성해야 한다.
위치상 동북권의 중심에 있고, (청량리/왕십리, 상계, 미아, 망우의 정중앙)풍부한 상업지역을 보유하고 있으며개발여력 또한 충분하다.
더욱이 노원/성북/중랑에 걸쳐 있고
바로 인근에 도봉/강북/동대문 등이 있다.

서울시는
청량리/왕십리를 지역중심으로 내리고
성북역,석계역을 부도심으로 지정해야 한다.
이것이 동북권에 고르게 햇볕을 비춰줄 진정한 부도심이 생기는 길이다.



월계동 : 성북역 부지 개발, 주거지형 뉴타운 후보지였음, 장위뉴타운(월계1동 일부)

공릉동 : 서울테크노폴리스 조성, 상업지역에 초고층 빌딩 건축 허가,
육군사관학교 부지 70만평(이전時 대규모 개발 가능)

석관동 : 현재 위계상 지구중심임, 중심지형 균형발전촉진지구 후보지였음, 장위뉴타운과 이문휘경뉴타운사이

묵동 : 현재 위계상 지구중심임, 중심지형 균형발전촉진지구 후보지였음(묵1동), 중화뉴타운(묵2동),

교통의 요지 : 동부간선도로, 북부간선도로, 1호선, 6호선, 7호선, 대심도 지하도로 2개(북부동서축, 동부간선축)


*******월계동 성북역 일대 에서 진행되는 초대형 개발사업 총정리


1. 경전철 동북선

월계동(북부지역)에 3개역 신설
월계역(1호선 환승)-월계2교-드림랜드

2. 성북역 민자 역사 및 성북 역세권 개발

월계동(중부~남부)에 주거·상업·업무·학교 기능이 합쳐진
강력한 부도심으로 개발, 제 2 의 강남으로.
30 층 규모 동양 최대 민자역사 및
50 층 규모 14 개동 초고층 주상 복합 건립 예정.

3. 경원선(1호선) 지하화

경원선 지상구상(청량리역-창동역) 지하화 타당성조사 : 서울시 발주로 수행중
월계동을 남북으로 관통하는 석계역/성북역/월계역/녹천역 포함

4. 동부 간선도로 지하화

다기능터널 기본구상 및 타당성 조사 : 서울시 발주로 수행중
동부간선도로는 월계동의 동쪽 경계를 따라 놓여 있음

5. 경춘선 폐선부지 공원 조성
경춘선은 월계동(중부)를 가로지르고 있음

6. 중랑천 르네상스

한강지천(중랑천,안양천,탄천,홍제천) 르네상스 기본계획 수립 : 서울시 발주로 수행중
중랑천은 월계동의 동쪽 경계를 따라 흐르고 있음

7. 우이천 생태하천 복원

우이천은 월계동의 서쪽 경계를 따라 흐르고 있음

8. 1종 지구단위계획구역 3곳 신설

성북역 일대 62만㎡ : 도시재개발 개념
광운대 주변 8.3만㎡ : 대학가로 환경개선 개념
석계역 일대 2.7만㎡ : 상업지역 확장 개념

9. 아시아퍼시픽국제학교 신설

월계동 북부에 아시아퍼시픽국제학교(미국식) 신설/운영중

10. 동부간선도로 확장

월계1교 북단

11. 마들길 연결

월계동의 동쪽 도로임

12. 성북역 인근 도로 신설/확장

마들길(한천교)~성북역
월계로~성북역
월계로~창동
성북역~석계역

13. 월계동 접촉지역의 초대형 사업들

장위뉴타운(석계역 인근 월계동 포함) : 월계동의 바로 서쪽
공릉동 서울테크노폴리스 조성 : 월계동의 동쪽
북서울꿈의숲 조성 : 월계동의 바로 북쪽
태릉입구역 시립도서관 건립 : 월계동의 바로 동쪽
태릉입구역 초고층 주상복합 건설(미정) : 월계동의 바로 동쪽
석관동 한국예술종합학교 통합캠퍼스 조성 : 월계동의 바로 동남쪽