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서울시 "재개발 구역 지정 요건 완화"

뉴시스 2008-06-18 14:17:00


서울시가 주택재개발구역 지정요건을 완화하는 내용의 조례 개정을 추진, 재개발·재건축 예정구역 중 일부의 지정요건이 완화될 전망이다.

서울시는 최근 열린 제9회 조례·규칙심의회에서 이 같은 내용의 '도시 및 주거환경 정비조례 개정안'을 심의·의결했다고 18일 밝혔다.

이 개정안은 20일부터 내달 9일까지 20일간의 회기로 열리는 서울시의회 제34회 정례회에서 심의, 의결될 예정이다.

개정안은 1ha당 건축돼 있는 건물 수를 나타내는 호수밀도는 비주거용 건물에 한해 건축면적 90㎡당 1동으로 산정하도록 했다.

4m이상 도로에 접한 건축물 비율을 나타내는 접도율도 전체 30% 이하에서 50% 이하로 조정했다.

또 일괄적으로 90㎡미만 토지에 신축을 제한하던 과소필지는 주거(90㎡ 이하)와 상업(150㎡), 공업(200㎡) 등 용조지역별로 최소면적을 구분했다.

개정안이 시의회에서 의결될 경우 299개 주택 재개발 예정 구역 중 7개 구역 64만7000㎡와 주택 재건축 정비 예정 구역 319곳 중 13개소 26만㎡ 등이 재개발 대상지로 전환될 가능성이 높다.

이는 통상 50만㎡ 이상 규모인 뉴타운 1곳 면적과 맞먹는다고 시 관계자는 설명했다.

kim9416@newsis.com