부동산 정보포털에서 거래포털로!

인터넷 시세는 정보제공 부동산 업체의 매매계약 체결 여부에 따라

들쭉 날쭉 합니다.

우선 인터넷 시세를 볼때, 모든 이용가능한 인터넷 싸이트를 보셔야

최고가/최저가 가로 거래된 금액이 얼마인지를 알 수 있습니다.

한번이라도 그 금액에 계약이 체결되었을때 그 시세가 뜨기 때문에

특정 부동산 포탈이 이용하는 특정 부동산업체가 계약체결 실적이

저조한다던지 다른 부동산업체에 비해 조금씩 저렴하게 계약체결을

한다던지 하면..어째튼 시세는 낮게 형성이 됩니다.

(저 개인적으로는 r114, 부뱅, kb, 닥터아파트, 스피드뱅크, 조인스랜드

등의 시세를 참고합니다. 나머지 싸이트들은 관리가 부실한것 같더군요)



그리고..인터넷 시세가 실제 시세와 다른 경우는 참 비일비재하지요..

특히나 올 초와 같은 폭등장에서는 시세와 실제거래가격, 그리고 호가

등 3가지의 가격 수준이 크게 차이가 납니다만

현재와 같이 보합장에서는 시세와 실제거래가격은 큰 차이를 보이지

않고 다만 호가하고는 차이가 나는 경우가 많습니다.

하락장에서는 인터넷시세와 호가가 비슷하고 실제거래가격은

시세보다 낮게 형성되구요,,(그런 경우가 흔하진 않지만..)