우리아파트 게시판
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20평은 내년부터 시행되는 1가구 2주택 50% 양도세 부과대상이되는
가구가 많아서 가격이 오르지 못하고 있습니다
보통 2주택이상인 사람들은 20평짜리를 전세주고 있는 경우가 많습니다
이분들이 올해안에 1가구를 처분해야 하는데 그대상이 소형평형 아파트
이기때문입니다
내년이되면 20평 처분은 더이상 어렵게 되지요. 양도세 50%를 내고 집을
팔 사람은 별로 없기때문입니다
그런데 구조를 보면 27평과별반 차이가 없습니다 방2개, 거실폭도 20평과
27평은 같습니다 길이만 좀 길지요
거기에 비하여 가격은 많이 벌어져있습니다
상대적으로 수요가 어디로 가겠습니까
올해 오르지 못한부분은 내년이면 상승합니다
추가로 만약 재건축규제가 완화되면 (특히 소형평형 의무비율이 해제
되면)적은 투자금액으로 큰평형 받을수있는 20평의 선호도는 지금보다
많이 올라갈 것입니다
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
75 |
116,000 |
124,000 |
37,000 |
43,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
91C |
142,000 |
149,000 |
45,000 |
53,000 |
20,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
109A |
166,000 |
175,000 |
57,000 |
66,000 |
20,000 |
150 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
110B |
168,000 |
180,000 |
66,000 |
75,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
129A |
188,000 |
205,000 |
80,000 |
90,000 |
30,000 |
180 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
153 |
212,000 |
233,000 |
93,000 |
102,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
182 |
240,000 |
275,000 |
100,000 |
116,000 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/03/07 | 조회 647 
20평도 쥐구멍에 볕뜰날 옵니다. 분명히 ..
도곡렉슬63평은 기존13평이 재건축된거라네요.(냉무)
역쉬 목동님...
