우리아파트 게시판
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용적율은
건물의 연상면적/대지면적*100 .
건폐율은
건물의 바닥면적/ 대지면적*100 입니다.
용적율과 건폐율은 단지내 개개의 아파트에 대해 적용하는 것이 아니고
아파트 단지 단위로 적용되는 것입니다.
여기서 용적율에 적용하는 연상면적은 건물 전체 바닥면적을 말하는 것으로 5층건물이 있다고 하면, 1층에서 5층까지 바닥면적을 합한 것입니다..
또 대지지분은 전체 토지면적(대지면적) 중에서 법적으로 취득한 토지의 면적을 말합니다.
대지지분에는 현재의 용적율과 건폐율에 의해 결정된 것이기 때문에 이 두가지가 모두 함축적으로 포함되어 있다고 할 수 있습니다.
따라서 리모델링을 하게 되면, 대지지분의 변화는 없고, 재건축의 경우에는 대지비분이 줄어 듭니다.(1:1 재건축은 제외)
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
75 |
116,000 |
124,000 |
37,000 |
43,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
91C |
142,000 |
149,000 |
45,000 |
53,000 |
20,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
109A |
166,000 |
175,000 |
57,000 |
66,000 |
20,000 |
150 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
110B |
168,000 |
180,000 |
66,000 |
75,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
129A |
188,000 |
205,000 |
80,000 |
90,000 |
30,000 |
180 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
153 |
212,000 |
233,000 |
93,000 |
102,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
182 |
240,000 |
275,000 |
100,000 |
116,000 |
0 |
0 |
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등록일 2006/02/28 | 조회 819 
용적율과 건폐율
양도세라면...
제가 아는 한에서 답변을 드리자면....
