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저도 부동산 초보지만...제가 아는대로 알려 드리겠습니다..
등기를 보시면, 전용면적 108평방미터/3.3=32평
2xx 분의 86.xx 평방미터는 26평 따라서 32/26*100=124%로 계산을 하셨는데요...그게 아닙니다.
아파트를 분양받거나, 매매를 하게 되면,
전용면적(자신이 사는 공간)+공용면적(엘리베이터, 계단)+기타(노인정, 관리사무소등)에 대하여 계약을 하시는 겁니다.
즉 38평의 경우 전용 32평, 공용+기타로 6평정도로 되어 38평이라 하는 것입니다.(대략적으로 자신이 사용하는 공간은 전용 32평+서비스면적 베란다 8~10평 해서 40평정도가 될 것입니다.)
따라서, 용적율은 38평/26평*100=146%가 되는 것입니다.
이런식으로 20~55평까지 146%에 맞게 대지를 공평하게 나누었으므로 14단지는 평형에 상관없이 모두 146%입니다..
도움이 되셨기를.....
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
75 |
116,000 |
124,000 |
37,000 |
43,000 |
10,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
91C |
142,000 |
149,000 |
45,000 |
53,000 |
20,000 |
120 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
109A |
166,000 |
175,000 |
57,000 |
66,000 |
20,000 |
150 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
110B |
168,000 |
180,000 |
66,000 |
75,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
129A |
188,000 |
205,000 |
80,000 |
90,000 |
30,000 |
180 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
153 |
212,000 |
233,000 |
93,000 |
102,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지14단지 |
182 |
240,000 |
275,000 |
100,000 |
116,000 |
0 |
0 |
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등록일 2006/02/28 | 조회 470 
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