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두곳을 처분해서 한곳으로 집중한는것은 그다지 효율적으로 보이지 않네요.

목동으로 가시는 이유는 우선 교육과 환경 그리고 투자가치 때문이시겠지요?

물론 목동도 좋지만 두집을 모두 매도하는 것은 아니라고 보네요.

지금 화곡동의 아파트가 대략 4억1천정도 한다고 보면

목동의 35평아파트는 6억5000정도는 예상해야 만족할만한 곳을

간신(?)히 구하실수 있을 것입니다.

한번 시야를 넓게 보시면 어떨까요?

이 기회에 강남으로 오시는건 어떨런지..

우선 목동은 장기적으로 보면 투자가치가 있다고 봅니다.

하지만 어차피 한채를 보유할 것이라면

그냥 현재의 20평 아파트를 보유하시구요,

4억1천정도의 아파트는 쉽지 않지만 강남에서 구하실 수가 있습니다.


개인적인 추천 리스트니 너무 섭섭해하지 마세요..


님께서 교육과 환경 투자가치(그중에서 교육이 우선이겠지요?) 를 고려하실 테니까..


반드시 아래 리스트 지역 하루쯤 날 잡고 방문해 보세요.

1. 서초구 잠원동 한강아파트 31평

현재 급매로 나온 매물이 (물론 로얄은 5억이 넘지요) 4억정도의 가격으로 구하실수 있습니다.

현재 잠원동 동일 평수아파트중에서 가장 저렴한편입니다.

위치가 잠원동에서 조금 외져있고 복잡해 보이지만 ,무엇보다 보유하고 있으면

향후 한강 조망권이라는 장점+압구정 이라는 메리트에 재건축시 투자가치 높습니다. (단 적어도 십년이상 보유는 하셔야..)

방3에 화장실 2개의 전형적인 30평대 구조구요.

도배 장판만 다시하시면 새아파트처럼 사실수 있으실 겝니다.


2. 서초구 서초동 삼호아파트 29평

현재 4억선 아래로 구하시는게 어렵지 않습니다.

단기적인 투자가치가 올라가는것은 목동보다 빠르지 않을까 싶군요.

방셋에 복도식, 재건축은 물건너 갔지만 향후 서초지역에서는 가장 빠르게 진행되지 않을까요?

바로 앞 삼익 재건축인 롯데 캐슬 34평이 7억선을 호가 하는것을 보면 완공뒤에 기대심리로 가격 상승이 있을듯 싶습니다.

9호선 역사가 도보 오분이내구요.완공후에 가격에 영향을 줄겁니다.

서초동의 명문 서초초등학교 서일중학교가 바로 앞입니다.

강남역 유흥가(?)가 가깝다는 걱정은 저녁시간 방문하시면 없어질듯..

정말 단지내는 조용합니다.

3. 서초구 서초동 삼풍아파트 34평

이경우는 5억선까지 예상해야 하지만 아이들 교육 단지 커뮤니티 적인 면에서는 거의 최상위권 일겁니다.

참고 삼아 꼭 방문하세요.

단지내 여나 유치원이 아주 유명합니다.

각종 영어유치원도 바로 코앞이구요. 교육 + 환경 모두 좋습니다.

단 복도식이라는 단점이 있고 저가 매물이 5억선이라 많은 부담이 있을듯..

향후 리모델링시 가격 상승이 기대됩니다.



4. 서초구 서초4동 삼익아파트 34평

가격은 4억 중반선에 있습니다. 향후 재건축 가능하구요.

이 일대의 대단지 프리미엄과 모든 교육을 공유할수 있습니다.

비교적 저럼한 가격도 좋구요.

교대역이 도보로 5분정도에 위치해있고 대형 마트가 코앞에 있어서 매우 편리합니다.

단 비교적 소단지에 주차시설이 열악한점이 단점입니다.



5. 서초구 반포동 미도아파트 2차 29평

작년 한해 엄청올랐다가 각종 부동산 규제로 주춤한 아파트입니다.

미도가 위치는 좀 어중간해 보여도 고속터미널역까지 생긴 육교로 인해 무척 편리해 졌습니다.

가격은 3억9천정도면 로얄층 가능하구요.

비로얄층 급매는 3억6천정도면 네고가 가능한듯 싶습니다.

복도식 구조로 향후리모델링시 뜨거운 감자(?)로 다시 떠오를 듯 싶습니다.

미도 구경오시면 아시지만 그 근처에 영어유치원 학원 널려있습니다.

단지가 언덕에 위치한점이 마음에 걸리실수도 있지만 ,

그 일대에서 가장 공기 좋고 조용한단지가 아닐까 싶습니다.

교육에 관심있는 비슷한 연령대의 엄마들이 많이 살아서 부지런하셔야 할겁니다.

초등학교는 서원초등학교로 배정되구요.

단지 근처가 점잖은 분위기고 살기에 아주 좋을듯 싶습니다,

특히 가격대비 가장 강력추천할 만한 아파트입니다.

이상 서초구 일대의 아파트 몇몇곳을 소개해 드렸습니다.

제가 추천한 곳의 최고 장점은 사통팔달의 교통망으로 어느곳으로 출근하시던지 걱정하지 않으셔도 된다는 점입니다.

고려해 보시고 또 궁금하신점 있으심 물어보세요.

조만간 이웃이 되었으면 좋겠습니다.