우리아파트 게시판
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먼저 님의 자녀분들이 아직 나이가 많이 어려서 현재 교육에
큰 투자를 할 시기는 아니라고 판단되어서 당장 목동지역으로
무리하게 입성하는것에 대해서는 조금은 조심해야 한다고
생각이 들었습니다.
현재 목동8단지 20평형과 화곡동 아파트를 모두 처분하시면
대략 5억내외의 돈을 마련하실수 있으실것 같은데 저가 님의
상황이라면 신정아이파크 보다 목동트라팰리스나 하이페리온을
알아볼거 같습니다
물론 자금이 조금 무리가 가긴 하나 대출을 조금 받고 앞으로
입주시까지 소득을 계산해 본다면 현재 엄청난 무리가 가지는
않는다고 생각이 듭니다.
물론 신정 아이파크 역시 저는 오목교 근처 일반 아파트 중에서
가장 그 가치를 높게 평가했었습니다 현재의 부동산 악재속에서
거의 가격하락이 없으며 향후 주변의 주상복합들이 입주하면
가격에 더욱 탄력을 받을 가능성이 충분하기 때문입니다.
하지만 신정아이파크보다 트라팰리스나 하이페리온을
거론한건 신정아이파크의 미래보다 더 밝게 보이기 때문입니다.
저가 알아본바로는 현재 목동 트라팰리스의 외관은 외국
유명 디자이너에게 설계를 의뢰하였으며 최고급 주상복합으로
만들겠다는 시행사 세스코의 관계자의 말을 들었습니다.
위 주상복합은 향후 목동하이페리온1을 충분히 능가할만큼의
잠재력을 가지고 있으며 최고급 주상복합의 자리를 충분히
차지할수 있어보였습니다. 물론 층수가 낮다는 점이 걸리기는 합니다
현재 목동단지나 단지 외 아파트 주민들중 자금여력이 충분하신
분들은 상당수 하이페리온으로 입주하기를 희망하고 있습니다.
점점 이러한 추세는 증가하고 있습니다.
단적으로 하이페리온1입주자 상당수와 쉐르빌 입주자 상당수가
목동단지에서 이주해 오신 분들이 많다는점입니다.
그동안 목동내에서 단지를 능가하는 아파트는 한곳도 없었지만
하이페리온 시리즈가 이 아성을 무너트리고 있는 상황입니다
곧 트라팰리스도 이대열에 낄수 있을것이라고 판단되는 바입니다.
물론 이와같이 고급 주상복합의 선호도 상승 분위기는 앞으로도 계속 이어질것으로 판단됩니다
기존의 아파트보다 훨씬 보안과 생활편의가 보장되는
곳의 선호도가 높아지고 있기때문입니다. 단지의 쾌적함보다는
조망권과 편리한 최첨단 시스템을 누리고 싶어하시는 분들이
늘고 있기때문입니다.
저가 님의 상황이라면 트라팰리스쪽을 알아보겠습니다
정 자금동원이 힘드실것 같으면 조금 리스크가 있긴하지만
목동하이페리온2 오피스텔형 39평형도 생각해보시는걸
권해 드리고 싶습니다. 단 오피스텔형은 최상급매물만을말합니다.
조망권이 확보된 최고로열매물만을 의미하며 오피스텔은
리스크가 크기때문에 크게 유리하게 보이지는 않지만
그래도 한번 알아는 보시는게 괜찮을듯 싶어서 말씀드렸습니다.
또한 하이페리온2보다는 트라팰리스가 현재 더 큰 이익이 될것으로
판단되며 최고급 최상으로 지어지는 만큼 하이페리온2보다
더 관심이 갑니다. 물론 당첨된다는 보장이 없기때문에
조합원 매물쪽에 관심을 가지시는것도 괜찮아 보이구요
신정아이파크쪽으로 마음이 잡히셨다면 32평보다는 이자부담이
엄청나지 않으시다면 41평형을 더 권해드리고 싶습니다.
투자와 주거의 두개의 메리트를 비교했을시 41평형이
더 유리할것으로 판단됩니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
목동신시가지8단지 |
75 |
126,000 |
130,000 |
41,000 |
43,000 |
5,000 |
125 |
| 신정동 |
목동신시가지8단지 |
98 |
156,000 |
160,000 |
50,000 |
53,000 |
10,000 |
150 |
| 신정동 |
목동신시가지8단지 |
112 |
165,000 |
175,000 |
82,000 |
84,000 |
0 |
0 |
| 신정동 |
목동신시가지8단지 |
127 |
195,000 |
200,000 |
92,000 |
97,000 |
20,000 |
225 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/11/16 | 조회 2709 
목동트라팰리스나 하이페리온2 신정아이파크41평
1층 살기 좋아요.
이러시면 어떨까요?(목동 보유하면서 강남으로 오는 방법)...
