부동산 정보포털에서 거래포털로!

안산 매매와 전세 모두 초강세를 기록하네요.

상위권을 계속 랭킹하다가 금주에 다시 수위로 올라서는군요.

일반론을 차치하고,

안산 개별론을 들여다보면, 왜 오를수밖에 없는 도시인지 금새 알 수 있습니다.

안산 화이팅! 안산 고잔신도시 화이팅!

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

[ 매매 ]

지역별로는 △안산시(0.88%) △의정부시(0.82%) △수원시(0.67%) △동두천시(0.41%) △이천시(0.38%) △시흥시와 평택시(0.36%) △남양주시(0.34%) △부천시(0.31%) △안양시(0.27%) 순으로 상승했고, △의왕시(-0.18%) △일산과 산본(-0.01%)이 소폭 하락했다.

안산시는 선부동 일대가 꾸준한 강세다. 그동안 저평가돼 있다는 인식이 매도자들 사이에 강하게 확산돼 있는데다, 실수요자를 중심으로 매수세도 꾸준한 편이다.

특히 선부동 수정한양과 공작한양은 소사-원시선(2012년 개통예정) 선부역이 들어서면 걸어서 10분 이내로 이용할 수 있는 역세권 단지가 돼 매수자들의 관심이 꾸준하다. 그러나 매물이 귀해 거래는 사실상 소강상태를 나타내고 있다.

수정한양 63평형이 5천만원 오른 3억2천만~4억원, 공작한양 55평형이 2천만원 오른 2억8천만~3억7천만원.


[ 전세 ]

지역별로는 △안산시(1.39%) △평촌(0.45%) △시흥시(0.25%) △이천시(0.18%) △용인시와 부천시(0.17%) △의왕시와 인천(0.16%) △의정부시(0.12%) △수원시와 중동(0.11%) 순으로 상승했고, △산본(-0.21%) △파주시(-0.02%) △광주시(-0.01%)가 하락했다.

안산시는 초지동과 고잔동 일대가 꾸준한 전셋값 상승세를 나타내고 있다. 전세물량이 귀한 가운데, 겨울방학이 다가오자 방학철 이사수요까지 가세해 계약성사는 더욱 어려운 한 주였다. 특히 막바지 쌍춘년 신혼부부들의 전세수요도 눈에 띄었고, 이에 따라 소형평형 전셋값 오름세가 두드러졌다.

초지동 주공그린빌11단지 29평형이 2천5백만원 상승한 1억4천만~1억6천만원, 고잔동 중앙주공7단지 28평형이 2천만원 오른 9천만~9천5백만원이다.

(서울=뉴스와이어) 2006년12월22일--