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신동아 파밀리에를 보았습니다. 광나루역에서 얼마 떨어져 있지 않는 단지에 있더군요. 광장동의 인프라를 함께 사용한다는 측면에서 장점도 많이 있는 것 같습니다. 하지만 몇가지 단점도 분명히 보이는 것은 사실입니다.

먼저, 단점을 말씀드리고 그에 대한 대책을 말씀드리는 것이 좋을 것 같습니다.

1. APT 등의 주변 인프라가 조금은 떨어지는 것 같습니다. 신호등 하나만 건너면 현대 12차가 있습니다. 그 아래에는 현대타운들이 계속해서 펼쳐집니다. 하지만 신동아 파밀리에는 주변에 단독주택 및 쾌적성이 떨어지는 것이 단점입니다.
=> 따라서, 단독주택 재건축이 순조롭게 되어서 주변지역이 정비 되어야만 합니다.

2. 모텔이 가로막고 있어서 주거환경에 악영향을 끼치고 있습니다. 광나루역 오른편에 모텔이 있어서 주거환경에 악영향을 끼치고 있습니다. 주민들이 이 모텔을 관광호텔로 바꾸어야만 그래도 주거 환경이 개선될 수 있습니다.

3. 주변 정비가 정말 필요합니다. 말씀드린대로 신동아 파밀리에쪽에는 낡은 상가와 노후주택들이 많아서 교육 및 주거환경이 현대타운에 비하여 떨어지는 것은 사실입니다.

4. 대단지가 아니라는 것이 아쉽습니다. 말씀드린 단점을 덮기 위해서는 대단지여야 하는데 302가구로는 아쉽습니다.

하지만, 분명히 장점을 가진 아파트임은 분명합니다.

1. 광장동의 인프라를 공유할 수 있다.
체육관, 도서관, 학원시설 등 광장동의 훌륭한 인프라를 충분히 누릴 수 있는 곳입니다. 또한 광남고등학교를 다닐 수 있는 것만으로도 큰 메리트가 될 수 있다.

2. 한강 조망이 가능할 수 있다.
본 아파트의 관건은 한강 조망이 되느냐?아니냐?가 매우 중요할 것 같습니다.

3. 비교적 단지 시설이 양호하게 만들어진다.
제가 조감도를 살펴보니 상당히 단지가 아늑하게 조경하는 것 같습니다.

4. 장기적으로 주변 재건축 및 아파트 라인을 만듦으로써 발전 가능성이 많다.
본 아파트는 2007년 입주보다는 장기적으로 봐야 할 것 같습니다.

5. 주변 정비 및 교육 인프라를 갖추느냐에 따라서 본 아파트의 가치가 결정될 수 있을 것 같습니다.
광나루 현대는 주택가가 많아서 아늑하며, 워커힐 아파트는 산에 위치한 강조망이 가능한 명품아파트라는 특징이 있습니다. 따라서 주변 정비(특히 모텔 문제 해결 요망) 및 교육 인프라 구축이 본 아파트의 성패를 가를 것 같습니다.

결론적으로 제가 이렇다 저렇다 하기 보다는 잘 판단하셔서 결정하는 것이 맞는 것 같습니다. 만약에 선택한다면 반드시 한강 조망권을 뽑으시기를 바라며, 좋은 일 많이 있으시길...