현대 10차 , 9차 , 8차 아파트중 25평형 방3개 로얄 기준으로
설명 드립니다.
1) 현대 10차와 9차& 8차 사이의 가격차이는 대략 3~4천만원정도
차이가 납니다. 이유는 각각의 25평형 아파트를 방문해 보시면
알수 있듯이, 현대 10차가 9차 8차에 비해 실질적으로 면적이
약 1.5평 가량 넓읍니다. 등기부 등본상에 나와 있는 전용면적은
거의 비슷 하지만, 실직적인 면적, 즉 internal 면적이 다릅니다.
(현대 3차, 5차를 방문해 보면, 너욱 확연히 느낄 수 있음.)
현대 10차가 9차나 8차보다 실직적으로 1.5 평가량 크다고 보면,
평당 1300 정도 잡고, 1950만원 정도 차이가 나며,
새아파트라는점, 세대수가 많고, 조경 시설및 편의 시설등을
기타 여건을 고려 해서,, 나머지 1000만원정도.
대략 계산해도 3000만원 정도 차이가 난다고 보시면 됩니다.
(10차, 9차, 8차 모든 25평을 구경 해 보시면 제의견에 동의
할 지 ?)
2) 10차의 서향의 경우, 정확히 이야기 하면, 서쪽에 가까운 남서향
이며, 해는 12시 넘어서 부터 오후 늦게까지 들어오기 때문에
일조량은 풍부 한 편이고, 오전12-10사이가 약간 어두움.
3) 25평형의 가격대는 국민은행 부동산 사이트에 가면 대략적인 가격
을 볼 수 있읍니다.(그나마, 정확한 정보를 수록하고 있음.)
4) 문제가 되었던, 초등학교건은 잘 마무리 되었기 때문에, 광나루
사거리에 한강변에 생길 공원이 마무리되면, 10차와 기타 8차, 9차
와의 간격은 30평형의 경우 더욱 버러지리라 봅니다.
5) 위의 내용은 제가 광장동 아파트를 장만 하기 전에, 6년가 전세
살고, 1년간 발품 팔아 가면서 얻어낸 결과입니다.
위의 내용은 전 적으로 저의 개인적인 생각 입니다.
그럼 참조 하세요.
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등록일 2005/01/19 | 조회 2090 
현대 10차와 9차 8차의 차이
광진구 광장동 현대10치 문의.
답변 감사드립니다.
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