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님께서 어떠한 전문가들에게 문의하시더라도, 최종 판단은 님께서 하시기를 바랍니다.

제 생각에는 삼성 아파트를 보유하는 것이 좋을 것 같습니다. 왜냐하면 삼성아파트는 리모델링의 호재를 가지고 있기 때문입니다. 삼성 1차라면 실평수 26평 정도가 되고, 삼성 2차라면 실평수 27평 정도가 됩니다. 이렇게 된다면, 광장동의 상승세와 맞물려서 리모델링 투자비용을 1.2로 예상했을 때, 3년 후에는 1 ~ 2정도의 상승은 충분히 가능하리라고 보고 있습니다.

어떠한 재개발을 투자하시더라도 3년 후에 1~2정도의 상승을 쉽게 장담하실 수는 없으실 것입니다.

일단, 삼성 아파트는 장점이 많은 아파트이며, 이제는 리모델링 등 호재가 있는데 이 아파트를 현 시점에서 매도로 고려하신 다는 것은 시기적으로 적절하지 않는 것 같습니다. 그래서 리모델링 호재로 가치를 올리신 다음에 좀 더 넓은 평형으로 가시고 싶으시다면, '평촌','용인'등 인프라가 갖추어진 곳에서 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다.

삼성 아파트 27평이 조금 대지지분이 약하지만, 충분한 장점이 있습니다. 복도식이고, 30평대의 신식 아파트로 바뀌어 지며, 광남학군을 갈 수 있는 블루칩이라는 점입니다. 하지만, 님께서 대형평수로 옮기시고 싶으시면 이러한 호재가 가시화된 시점에서 좀 더 유리한 입장에서 옮기는 것이 바람직하다고 생각합니다.