우리아파트 게시판
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삼풍 62평 경매낙찰가를 기준으로 계산하면 됩니다.
경매란것은 매우 냉정하고 하한가보다도 못한 가치로 결정됩니다.
그점을 참조하셔야합니다.
삼풍62평낙찰가와 미도56평낙찰가가 비숫하다면 도곡렉슬50평대와도 같은가격이 됩니다.현재미도56평은 30억이 넘는다네요 전세는 8-9억
그렇다면 경매낙찰받은쪽은 10억을 이익을 봤다는 얘기고요
친절하게 도곡동쪽부동산은전화로 정확히 알려주더군요
특히 서초동은 새아파트 프리미엄을 아예 무시해버리는경향이 있습니다.
도곡50평대와 미도 56평대와 현재로선 시장에서 같은 가치로 인정을 해줍니다.
도곡렉슬50 평 미도56평 삼풍62평 롯데클래식50평 서초래미안50평=같은가치(아무리봐도 삼풍이 제일 저평가같네요)
도곡렉슬44평 삼풍50평 롯데캐슬45평 서초래미안44평=(여기서 지형적인 차이로 + -정도 있겠죠) 같은가치 (도곡렉슬28억 전세7-8억)
이런식으로 추측을 할수밖에 없습니다.
매도하실분들은 신경써서 하셔야 후회가 없을듯싶은 분위긴것같습니다.
아무리 잘봐줄려도 정말 문제가 많은 부동산들입니다
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 서초동 |
서초래미안 |
113A |
195,000 |
205,500 |
85,000 |
92,500 |
10,000 |
215 |
| 서초동 |
서초래미안 |
112B |
199,000 |
210,000 |
87,000 |
94,000 |
10,000 |
215 |
| 서초동 |
서초래미안 |
129 |
222,500 |
235,000 |
95,000 |
100,000 |
10,000 |
225 |
| 서초동 |
서초래미안 |
146A |
240,000 |
255,000 |
110,000 |
120,000 |
10,000 |
255 |
| 서초동 |
서초래미안 |
146B |
235,000 |
249,000 |
106,500 |
114,000 |
10,000 |
255 |
| 서초동 |
서초래미안 |
165A |
277,500 |
292,500 |
130,000 |
140,000 |
10,000 |
295 |
| 서초동 |
서초래미안 |
167B |
265,000 |
277,500 |
125,000 |
135,000 |
10,000 |
295 |
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등록일 2006/10/27 | 조회 337 
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