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[퍼온 글]

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서초 4동 삼성타운 건립 시너지 효과 커
정보사 부지 공원, 문화, 예술 센터 건립

지하철 2호선 강남역에서 교대역 방향 서초동 1320번지 일대에는 삼성생명, 삼성전자 등 삼성 그룹 주요 계열사 건물이 들어설 예정이다. 총 7,715평 부지에 연면적 10만 여 평, 24-39층 규모의 삼성그룹 건물 3개 동이 건립될 계획이다. 또 2011년에는 지하철 2호선 강남역에 신분당선이 연결돼 환승역이 된다.
업계 전문가들은 강남 핵심지역에 삼성타운이 형성되면 주변 부동산 시장에 미칠 시너지 효과가 클 것으로 보고 있다. 현 계획대로라면 삼성타운 상주인구는 2만 명에 달하고 새롭게 발생하는 유동인구 또한 20만 명으로 늘 것으로 관측되고 있기 때문이다.
삼성타운 건설 예정 부지와 가까운 서초동 삼풍 아파트(88년 4월 준공)는 2,000 여 가구 규모의 대단지로 최근 리모델링 가능성이 점쳐지고 있다. 일선 현장에서는 삼풍아파트가 리모델링이 되면 삼풍백화점 붕괴로 잃어버린 옛 명성을 찾는 새로운 모멘컴이 될 뿐만 아니라 주변 부동산 시장에 미치는 파급효과가 클 것으로 내다보고 있다. 하지만 정부 규제정책과 부동산 경기를 감안해 아직 삼풍 아파트 주민들의 사업추진 움직임이 활발하지는 않다.
서초동 국가정보사령부 이전에 따른 부지 5만 여 평에는 문화, 예술센터와 월드컵 4강 기념공원이 2005년까지 지어질 예정이어서 비상한 관심이 모아지고 있다. 정보사 부지는 강남의 주요 간선축인 테헤란로와 이어진 서초로 주변 법원단지와 가까워 예전부터 서초구의 '노른자위 땅'으로 알려져 있었다. 서울시는 정보사 이전 부지 중 약 7,500평에 서초로와 사당로를 잇는 왕복 6차선 간선도로를 건설할 계획이다.
이에 따라 서초동 주민들은 고급 주상복합 건물 신축과 함께, 한층 품격 높은 복합 주거지로 부상할 것으로 기대하고 있다.

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