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분당

장점-강남을 대체할 수 있을만큼 쾌적한 분위기,편의시설
넓은도로
판교 이의동 개발시 혜택, 수도권남부에서 제일가는
도시임에 틀림없슴다.

단점-아파트 노후 정도가 심함(사셨던 분들은 아실것임다.)
남부권이 개발되면서 교통체증이 점점 심해지고 있슴
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죽전

장점-신규아파트, 아파트 단지들이 조성이 잘되있고
분당접근성 용이,지하철 연결등으로 사실상 서울 출퇴근가능

구미동쪽 아파트들의 경우 길이 뚤리면
분당값을 충분히 받을 수 있음 (현대3-1단지,건영,중앙하이츠)

단점-교통대책이 현재 없슴
차량이용시 죽전부터 오리까지 지체,주말에 역집입시
엄청 막힘
올해 몇천가구 입주예정 교통난 향후 몇년간 불가피


수지

장점-신규아파트가 많고 ,비교적 쾌적,편의시설도 갖추어가고있고
판교와 이의동 사이에 있어서 양쪽 편의시설 및
기본시설의 혜택을 입음 교통,간접시설등
개발속도도 빠르고 경기도에서 밀어붙히고 있슴

단점-지하철 연결이 안되어있어 교통난
분야물량이 전부 입주하는 2007-8-9년도에
교통문제 더 악화 가능성
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결론: 용인시는 무능하기 짝이 없다.
수지 죽전같은 보석같은 땅에 난개발을 해놨음

수지 죽전은 분당가격을 가격을 추월할 수 없습니다.
분당의 쾌적함과 넓은 도로등 사회기반시설을
좇아갈 수 없다.

단 남부권이 발달되면서 조금씩 나아지겠지만.
분당 판교 수지 이의동 죽전은
하나의 큰 벨트를 형성하게 될것으로 생각됩니다.

분당이 100이라면 죽전 수지는 80-85정도 평가를 할 수
있을것입니다.

현재 분당이 평당 1500정도라면
죽전은 950 수지는 800~900정도로 시세가 보여집니다.
죽전이라면 구미동쪽에 있는 분당권 지역과
역세권을 노려볼만하고
수지는 수지 1.2지구 신봉동 동천동이 좋아보입니다.