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동토님.

지금이야말로 적기가 아닐까 생각듭니다.
물론 1년전쯤에 구입하셨다면 더더욱 좋았겠지만....
항상 아쉬움은 있겠지만 나름대로 지금이 시기적으로 괜찮지 않을까 생각합니다.10월중순이면 판교중대형분양결과가 발표되고,추석명절도 10월초순에 있지요.

특히 용인지역의 경우 지역별로 많은 호재들을 가지고 있는게 사실입니다.그렇게 많은 호재들중에도 내재가치가 각기 다를 수 밖에 없습니다.
또한 그러한 내재가치에는 단기성가치와 중장기성가치로 구분하여 생각할 필요가 있겠지요.
또한 각개의 가치중 기반영정도는 차이가 있을 수 밖에 없을테구요.

님의 말씀대로 지역에 따라 그러한 호재의 반영정도가 이미 적정선까지 이른 지역도 있으며,냉정히 판단할 때 말로 부풀려진 호재로 끝날 수 있는 것들도 있습니다.
사실 이러한것들을 냉정히 판단하기란 그리 쉽지 않을것이며 때로는 이러한 게시판에서 소리만 무성한 관중들로 인하여 눈을 가리게 되어 판단의 기준자체가 흐려 질 수있는 경우도 있게 됩니다.

말씀하신 부분에 대해 개인적인 생각은 이렇습니다.

수지지역의 경우, 내재해 있는 호재의 가치가 중장기적인 미래가치를 가지고 있다고 판단하고 있으며 따라서 현재시점에서 그러한 내재가치의 반영정도는 50%이하라고 생각됩니다.따라서 향후 투자가치는 어느지역보다 우수하다고 판단되며 소지역별 가지고 있는 가치는 약간씩 다르다고 보아야 할 것입니다.
이는 수지가 가지고 있는 중장기적미래가치를 형성하게 된 호재를 연결지어 판단하시면 도움이 되리라 보여집니다.(구체적으로 개인적 판단하의 호재를 일일히 말씀드리지는 않겠으되 공통호재에 속하는 부분은 과감히 떨치시는것도 도움이 되겠지요)
그러한 관점에서 호재를 세가지정도로 압축하시어 생각하시면 님의 판단에 도움이 되지않을까요...

좋은 결과 있으시길 바랍니다.