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죽전 나 홀로 ‘기대감’=다만 용인 내에서도 각 지역의 호재와 악재에 따라 미묘한 차이가 나타나고 있다. 죽전지구는 3개의 호재를 앞두고 ‘8ㆍ31 악재’에도 오히려 들뜬 분위기다. 우선 이마트 오포점이 이달 중 문을 연다. 또한 바로 옆에서는 오는 2007년 개통되는 죽전역과 신세계백화점 공사가 한창이다.

죽전동에서 32평형은 새 아파트의 경우 5억원, 7년 된 아파트는 3억5,000만~4억원 수준. 실수요자의 관심이 높은 일부 중소형 평형은 강세를 보이고 있다. KB아파트 시세에 따르면 죽전현대1차 33평형은 현재 3억3,000만원, 죽전길훈2차 23평형은 2억2,000만원 수준이며 매물이 귀하다 보니 오히려 가격이 오를 조짐도 나타나고 있다.

탄탄한 전셋값의 상승세도 이 같은 매매가격을 떠받치는 요인. 이 일대 중개업소에 따르면 죽전지구 20평형대는 6월 말~7월 초 평균 8,500만~9,000만원이다가 지금은 1억1,000만원까지 올랐다.

길훈아파트 인근 삼성공인의 김종호 사장은 “이곳 사람들은 이마트 호재를 생각할 뿐 악재는 크게 신경 쓰지 않는다”며 “서울ㆍ분당에서 투자한 사람은 이곳을 외곽으로 볼지 몰라도 이곳 사는 실수요자 입장에서 생활여건이 나쁘지 않으면서도 가격이 분당보다 싸기 때문에 충분히 메리트가 있다고 생각한다”고 설명했다.

[서울경제 2005-09-05 16:33] 펌