부동산 정보포털에서 거래포털로!

님에게 도움이 될까해서 글 올립니다.

아래의 글을 야후에서 발췌한 글입니다.
전망(kimyc19)이란 아이디를 사용하시는 님의 글인데
상당한 경험과 지식이 있는 분의 글이라 생각되어
아파트 매입에 고민하시는 분들께
작은 도움이 될까 싶어서 인용합니다.
단 투자는 본인이 하시는 것이니 신중히 해주시기 바랍니다.
시세는 아무도 모르고 시세에게 물어봐야 된다고 생각합니다.


***********인용문*********************
전망(kimyc19)님의 글

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그동안 많은 시간을 보냈던 이곳 야후 부동산을 떠나려 합니다. 너무나 많은 시간을 이곳에서 보내서 일을 하는데 지장이 많아서 이만 정리를 하려고 합니다. 말씀드린대로 투자관련 시장은 심리적 요인의 파악 및 직관이 매우 중요 합니다.

제 느낌은 이렇습니다(여지껏 주장했던바와 동일합니다) 아직도 상승의 전반부라는 것이 제 느낌입니다. (지금 시점에서는 정부의 규제책이 나올때가 매수의 최적시기 입니다-- 물론 나중에 대세하락기에는 정부의 부양책이 나올때가 당연히 매도의 최적시기구요.) 일본같이 될려면 아직도 멀지요. 왠지 지금 부동산 에너지의 폭팔이 본격적으로 진행되고 있다는 느낌이 듭니다. 부동산은 돌과 같습니다. 잘 달구어지지는 않지만 한번 달구어지면 상상도 할 수 없게 오래 따듯함을 유지합니다. (이런면에서 주식은 전기난로와 같죠-즉시 더워졌다 즉시 식어지는)



강남에서 시작된 재건축 아파트의 1차상승이 끝나고

이제 2차상승이 분당,수지을 기점으로 시작된다는 생각이 듭니다.

이게 조만간 동지역에 인접한 안양평촌,

수원영통 및 이의신도시 인근지역,매탄지역으로 이어지고 뒤이어서

산본등 인접한 지역순으로 크게 번져 갈것 같군요-동탄신도시 분양이

촉매재역활을 더욱 할것으로 보여집니다

한편 서울 지역은 목동 인근이 오르기 시작하여

마곡지구를 호재로 하여 강서지역으로 번져 갈것 같구요.

다시 말해서 경기남부지역 및 서울서측지역을 중심으로 크게 폭등하

여 2차상승을 마무리 할것 같군요.

마지막으로 3차상승은 서울북서측 지역이 될것 같군요

그리고 모두들 가격상승에 취하여 아무도 다음의 상승을 의심하지 않

을때 이번 중장기 상승주기가 마무리 될것 같군요. 마지막 상투시점에

서는 제가 다시한번 글을 올릴예정입니다.

(버블을 주장하는 사람들이 많을때는 정말 안심하고 투자를 할때입니

다--제가 몇번 말씀드려서 진부하지만 그분들이 최종매수세력으로 포

진하고 있기 때문이죠-버블주장론자의 숮자가 현격히 줄면 그때

부터는 하락가능성에 서서히 대비하셔야 합니다.) 저의 미력한 힘이

열심히 살아가시는 분들한테 조금이라도 도움이 되길 바라며 부디 가

족들과 평온한 시간을 보내시기 바랍니다.