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1억2~3천에 전세끼고 매입하시려면 
죽전은 이미 많이 올라 어렵구요 향후 시세상승도 둔화될것 같음.

오히려 용인~서울 고속도로 착공,판교후광효과,이의신도시등의 각종호재가 있는 수지지역을 권해드리고 싶습니다.

특히 현재 신봉,성복,동천등에 비해 저평가 되어있는 풍덕천동이나 상현동 지역을 권해드리고 싶은데 귀하의 자금 여력을 감안한다면
 상현동 성원2차 32평형(현재 전세 9000정도에 매매상한가가 22000정도:부뱅시세 기준기준)이 딱 맞을듯 싶네요.

아파트 정문앞에서 바로 광화문(종로2가,조계사등 경유),또한 잠실역까지가는 고속버스를 앉아서 갈수있구요.

그리고 같은 투자금액이면 적은평수(24)보단 큰평수(32)아파트가 가격상승율이 더 클것 같구요,

시간내어 한번 방문하시고 결정하심이 옳을것 같습니다.
최근에 부뱅게시판에 상현성원사신분들 얘기를 참조하시구요...