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안녕하세요?
동성 1차 아파트...탄천정비와 죽전체육공원 및 신설되는 죽전역의 이마트, 신세계백화점, 상가 등의 직접적인 폭탄(?)을 맞는 대표적인 수혜 아파트지요.
그중에서도 108동과 109동은 20평형대의 흔히 말하는 로얄동입니다.
이미 구입을 결정하셨다고 하니 다른아파트와의 장,단점 같은 말씀은 드리지 않겠고
동성1차 아파트에 대한 제가 아는 바의 개인적인 의견 피력합니다.

108동 : 다른분들이 말씀하신것처럼 정비중인 탄천과 신설중인 죽전체육공원의 조망권을 확보할 수 있는 동입니다.
또한 단지중 가장 안쪽에 접해 있어 대로의 소음영향을 가장 적게 받는 동입니다. 단점은 동향입니다.

109동 : 단지의 중간에 자리잡고 있어 역시 108동과 마찬가지로 대로의 소음을 조금 비켜나갑니다. 그러나 보통의 단지 배치처럼 아파트 앞이 다른 동으로 막혀 있지요. 그래도 그 간격은 일반 아파트보다는 훨씬 멉니다. 가장 큰 장점은 남향이라는 것입니다.

개인적으로 이렇게 추천해 드리고 싶습니다.

108동 : 앞에 막힌것을 싫어하시며 시원하게 뚫린 전망과 정비된 탄천 및 사람들이 운동하는 체육공원을 보시며 살고 싶으시면 추천해 드립니다. 단 8층과 조금 더 높은 층들과의 조망을 한번 비교해 보세요. 그래서 조금 더 높은곳이 더 좋으시다면 매물이 나오기를 기다리세요. 지금 사시면 몇년을 생활하실곳이지 않습니까?

109동 : 어린아이를 키우시면서 집에서 생활하시는 시간이 많으시면 109동을 추천해 드립니다. 14층 정도면 정말 햇살이 많이 비칠 것 같네요. 남향이라 햇살이 많이 비치고 그로인해 동향보다는 겨울에 따뜻하니까요...^^

동성1차 아파트 23평형은 신설되는 죽전역과 탄천정비, 죽전체육공원신설, 단국대 이전 등과 같은 호재에 힘입어 인근 타아파트보다 저평가 된 가격때문에 실수요자들이나 임대투자자들의 최근 1 ~ 2달간 활발한 거래로 대부분의 매물이 손바꿈이 있었습니다.
때문에 추후 2 ~ 3년간은 매물이 귀하다는 인근 중개사님들 말씀입니다. 그래도 꼭 직접 층마다 올라가 보셔서 한번 구경해 보시고 꼭 구하고 싶은 층이 있으시다면 기다리시는 것도 나중에 후회하시지 않는 방법일 것입니다. 최근 입주한 신혼부부들 중에서는 실내인테리어를 한 사람들도 제법 있으니 행운이 있으시기를 바랍니다.