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이 글이 나오게 약 3개월 전인데 그때보다 벌써 3,00천만원정도 오른
상태입니다.


죽전역을 도보로 이용할 수 있는 단지들에 대해 자세히 안내좀 부탁드립니다.

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가장 가까운 곳은 동성 1,2차 아파트입니다.

쉽게 말해서 단지 길 건너편입니다.앞으로 들어설 조감도는 신세계 건설에 자료를 요청하시면 볼 수 있습니다.신세계백화점,이마트,오피스텔,업무단지,시설물내
공원들이 들어가 잇습니다.건물내로 역사가 위치하게 해 소음 및 미관대책을 세웠더군요.건물모양도 이쁘더군요.
그래서 이미 매물이 많이 들어간 상태입니다.
지금의 분당선 오리역까지는 정확히 840M입니다.
장점은 대단지라 관리비가 상대적으로 저렴하며 앞으로 가장 오를 이유가 있는 아파트이며,막히는 죽전4거리를 지나다닐 필요가 없는 곳입니다.즉 고가시작되기 전에 위치하고 있습니다.
단점은 아직 단지 앞쪽으로 정리가 덜 되어있습니다.

두번째는 대진 2차아파트입니다.
오리역과 가장 가깝고,동성 아파트보다 분당쪽으로 약 200미터 앞에 위치합니다.
대지초등학교와도 가장 가깝습니다.
장점은 죽전역 오리역을 둘다 이용할 수 있습니다.그리고 실내구조도 타아파트에 비해 잘 나온편에 속합니다.시세 차익예상됩니다.
단점은 단지수가 좀 적고 브랜드파워인 듯합니다.

세번째는 한신아파트입니다.
죽전 4거리 근처이며,도보로 약 10-15분 정도 소요될 듯합니다.
장점은 앞에 거론한 아파들 보다는 새 아파트입니다.
브랜드파워는 어느 정도 있습니다.물론 시세 차익이 예상됩니다.
단점은 아무래도 4거리 근처라 차량이용시 약간의 불편은 있을 수 있으며,위의
두 아파트에 비해서는 죽전역과 거리는 멀게 느껴집니다.

네번째 길훈입니다.
현재 위의 세 아파트중 가장 시세가 높게 책정되어 잇습니다.
장점 탄천 개발시 가장 좋은 환경조건을 가지게 됩니다.현재도 가장 조용한
단지입니다.
단점은 역세권이라 말하는데 사람에 따라 불평하는 분도 있을 것 같습니다.
이미 가장 높은 시세이므로 투자가치면에서는 고려되는 물건입니다.

이상 제 의견입니다.
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타부동산사이트 실전투자에서 펀글입니다.
▶죽전동 동성1.2차 23평형=용인시 죽전동 500번지, 1003-8번지 일대 16~20층 21개동 23~52평형 총 1천4백92가구로 이뤄졌다. 입주는 97년 6월~98년 12월.

현재는 분당선 오리역을 차량 5분 정도 걸려 이용 할 수 있으나 추후 2005년 개통 예정인 죽전역을 걸어서 3~5분 정도면 이용 할 수 있는 초 역세권 단지가 될 예정이다.

또한 죽전역사 주변이 복합상권으로 형성될 예정으로 이곳의 입지여건은 꾸준히 개선이 될 전망이다.

현재는 대지초등, 대지중을 걸어서 5분 이내 이용 가능하지만 향후 인근 죽전지구 내 신설예정인 학교를 이용 할 수 있게 돼 입지여건은 꾸준히 개선이 될 전망이다.

23평형 현시세 1억5천만~1억6천만원, 전세 8천5백만~9천만원정도 형성돼 있어 전세 끼고 7천만원 안팎에서 매입이 가능하며 2005년 죽전역 개통 시점까지 보유할 경우 2천만~3천만원정도의 시세 상승 가능할 것으로 전망된다.



▶죽전동 죽전한신 24평형=용인시 죽전동 458-1번지 일대 10~20층 3개동 24~42평형 총 3백11가구로 이뤄졌다. 입주는 97년 12월.

현재 지하철을 이용하기 위해서는 차량을 5분 거리에 있는 분당선 오리역을 이용해야 한다.

하지만 이곳 역시 2005년 개통 예정인 분당선 죽전역을 걸어서 5~7분 이내 이용 가능한 역세권 단지가 될 전망이다.

24평형 1억4천5백만~1억6천만원, 전세 7천5백만~8천만원선으로 전세끼고 약 6천만원 안팎에서 매입이 가능하며 이곳 역시 2년 정도 보유할 경우 2천만~3천만원 정도 시세 상승 가능할 것으로 전망된다.

대지초등, 대지중 등의 학군을 갖으며 향후 인근 죽전지구 내 신설예정인 학교를 이용 할 수 있게 돼 입지여건은 꾸준히 개선이 될 예정이다.

죽전동 동성1.2차에 비해 역 인접성은 다소 떨어짐.

이로 인해 이곳 역시 단지 선호도는 꾸준히 증가할 것으로 전망돼 임대수요 및 시세 상승 가능 할 것으로 전망된다.