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올해 초에 죽전 20평대 아파트 구입한 사람으로서 조언해 드립니다.
저도 우연히 수지에 사는 분으로부터 죽전/수지 쪽이 괜찮다는
말을 듣고 둘러보고는 바로 결정지었답니다.

먼저,

작년부터 올해 초까지 주변 아파트 시세는

가장 나중에 지은 길훈이 가장 높은 시세를 형성하고 있었고
그외는 현재 분당선 종점인 오리역에서 가까운 순서대로 시세가
형성되어 있었습니다.

길훈 > 대진2차 > 동성 1차 > 동성 2차 > 한신 > 중명 > 대진 1차 >
산내들 현대 > 동부

그러다가 죽전역 호재가 서서히 부각되면서

길훈 > 동성 2차 > 동성 1차 > 대진 2차 > 한신 > 산내들 현대 >
중명 > 동부 순으로 시세에 변동이 생겼죠.

사실,

앞으로 아파트 시세에 결정적으로 영향 요소로는 다음과 같은
것들이 있습니다.

1) 죽전역 개통 (죽전역과의 거리 - 가까운 순서)

: 동성2차 > 한신,길훈 > 동성 1차 > 중명 > 대진 1차 > 대진 2차
> 산내들 현대 > 동부

2) 이마트 및 신세계 백화점등 편의시설 입점 (가까운 순서)

: 동성2차 > 한신,길훈 > 중명 > 동성 1차 > 대진 1차 >산내들 현대
> 대진 2차 > 동부

3) 죽전 택지개발지구(대로상 번화가)와의 근접성

: 중명 > 한신,길훈 > 동성2차 > 대진 1차 > 동성 1차 > 산내들 현대
> 동부 > 대진 2차

위의 요건을 참고로 하셔서,
가격이 상대적으로 저평가된 매물을 잡으시면 후회는 절대로
안하실 것입니다.

사실 이만한 호재에 가격이 이렇게 저평가된 곳은 찾기가 쉽지가
않거든요... 물론 옆 택지개발지구 30 ~ 40평대 아파트가 상승여지가
더 높겠지만... 형편이 안된다는 가정하에 죽전역 역세권 20평대
기존아파트가 최선의 선택이라 생각됩니다.
죽전역, 이마트 들어서면 불황임에도 불구하고 가격 상승이 분명하
거든요~

인터넷으로 사전조사 후 돌아다니시면서 주위환경 및 부동산매물을
확인해 보세요~