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신봉동의 P가 좀 높죠? 저도 개인적으로는 좀 과하지 않나 생각이 듭니다. P만 약 1억 2000만원 정도 되니까요. 실지로 이미 기반 시설이 갖추어진 주변(수지 1,2지구)보다도 시세가 높구요. 과연 그정도로 가치가 있을까 하는 의문이 생기기도 합니다.

아마 신봉지구의 높은 분양권 시세는, 아무래도 주변보다 새집이라는 메리트가 강하게 작용하지 않았나 생각이 듭니다. 그리고 아무래도 신평면이고, 안목치수 적용에, 단지 조경도 좋습니다.

신봉지구 전체로 본다면 이마트에 근접한 한일,한화,효성,우남,벽산 등이 택지지구고(소형 택지지구), 실지 전체물량의 2/3를 차지하는 신봉자이 1,2차는 택지지구가 아닙니다. 그러다 보니 전체로 봤을때 수지 1,2지구(중대규모 택지지구)에 비해 좀 어수선한 면도 없지 않습니다.

또한 영덕-양재간 고속도로 및 신분당선 연장, 이마트 개장등 각종 호재들이 반영되었고, 기존 수지1,2지구 중심상가의 생활인프라를 손쉽게 이용할수 있다는 면도 있어서 가격이 높지 않은가 생각이 듭니다.

이제 입주시기가 몇달 안 남아, 각 업체들이 마감작업에 박차를 가하고 있는데, 진입도로와 상가들 마무리 되고, 입주가 시작되면 또 지금의 모습과는 달라질 겁니다.
또한 입주가 마감되어 물량이 소화되면 추가 상승할 가능성도 큽니다.

어쨋든 꼭 수지가 아니더라도, 많은 곳 다녀보시고, 좋은 집 마련하시기 바랍니다.