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저는 한성아파트에 거주 하고 있습니다

삼성 4차와 같은 조립식 아파트 이지요

그것 때문에 한성아파트를 구입했고요

삼풍동 아파트의 리모델링도 이득이 생길 수 있지만

1:1 재건축이 더욱 큰 이득이 생기지요

아마 삼성 4차도 약 11평에 대지지분 일 것 입니다

수지지역 아파트들이 3종 주거지역 인걸로 알고 있는데

제 3종 주거지역 250% 로 묶여 있을 듯 한데 ..

1:1 재건축은 세대수가 늘어 나지 않는 비 수익성 사업이기 때문에

지방자치에서도 3종주거지역 의 최고 허용치인 300% 까진

허용해줄거라 봅니다.

마냑 재건축 안전진단만 통과 댄다면..

표준건축비 375만원 에 넉넉 잡아 500만원이라 처도

11*300% = 33평 아파트 재건축시 1억 2-5 천이면

가능하리라 봅니다. 신봉동 동천동 33평이 약 5억5천 - 6억 되는

걸로 알고 있는데... 통과만 된다면 현 시세 2 억 + 재건축비 1억 4천

잡고 약 3억 4천정도 투자 하는건데.... 리모델링이라면 모르지만

재건축 시 에는 신봉동이나 동천지구 집 값보다 더 나갈거로

예상이 되네요

지금 현제 15년 안된거로 알고 있는데 지금당장은 시기상조고

15년 차 부터 시행 하여 20년차에 재건축을 노려봄직도 합니다.