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제가 제 아파트를 사랑하니 자꾸 공부를 하게 되네요..
" 공부" 미래를 위한 가장 큰 준비라 생각하고 여기 저기 알아봤습니다.

우리 삼성 4차 아파트의  리모델링 경우에는 안방 폭이 3.6미터, 거실 폭이 3.6미터로 좋습니다. 단지 내 동 배치도 리모델링하는데 문제 없는데 단지 작은 방에 벽장 양쪽에 있는 지지 기둥의 처리 문제에서 리모델링 설계자의 묘안이 기대된다고 전문가는 진단하였고 리모델링에는 문제가 없다는 견해입니다.

밑에 님도 서울특별시 강동구 명일동 PC(조립식)구조 한양 아파트의 예를 들었습니다.

PC(조립식)구조 아파트는 재건축이 빠르다. 한양인(ssangdung1234) 

아파트: 서울특별시 강동구 명일동 한양 2006/09/09 조회: 889 추천: 2 


조립식 아파트(Precast Concrete : 약자 PC )는 재건축, 리모델링에서 유리하다.

1. 한양아파트는 일부 발코니 쪽 외벽을 조립식 부재로 건축하였다.

공장에서 콘크리트 판을 고강도의 품질로 만들어서 기존의 현장콘크리트 타설 ( 보통 

RC 라 부름 )한 구조체에 금속부재로 연결을 한 것이다.

2. 장단점 

장점 : 건축시 빨리 시공을 하여 공사기간이 단축된다.

단점 : 금속 연결부나 주위 콘크리트 부식시 건물의 안전에 문제가 된다.


3. 재건축과 리모델링에 유리한 이유 

가. 조립식 아파트는 안전진단 통과가 쉽다.

고덕주공 1단지가 타 단지보다 일찍 안전진단이 통과되어서 사업추진이 빠른 것은 조립식 아파트로 연결부위가 부식된 것으로 파악이 되어서 바로 재건축하라고 판정이 난 것이다.

PC 조립식 아파트에 대한 시공사례가 많지 않아서 안전진단에 참여하는 기술자들도 약간만 이상하면 재건축 판정을 내릴 수 밖에 없다.

정확한 데이타도 없는데 안전하다고 하여 생명에 관계되는 일을 잘못 판정하기 어렵다.

고로 거의 재건축하라는 판정이 난다.

한양아파트도 20년이 지나서 아무때나 안전진단만 통과되면 재건축이 가능하다.

서울시 조례에 의해서 2010년대나 되어야 재건축추진이 가능하다고 하지만 이는 안전

한 보통의 철근 콘크리트조 아파트에 해당되는 것으로 조립식아파트는 사정이 다르다. 

나. 리모델링시 공사가 쉽다.

보통 철근콘크리트조 아파트는 기존의 발코니를 유지하고 증축 부분에 기초를 치고 좁다랗게 콘크리트 구조를 다시 만든다.

PC조 조립식 아파트는 아예 조립식 부재인 발코니와 외벽을 일부 들어내고 넓은 부분을 새로이 콘크리트를 쳐서 연결하므로 튼튼하고 구조변경도 쉽다.

결국 한양아파트는 재건축과 리모델링 모두 유리하다고 했습니다.

아직은 리모델링 사례들이 충분치 않을 뿐이므로 주민 여러분!~~
마음을 모아 우리의 염원이 이루어지도록 분명 전문가들이 콕짚어 우리 아파트를 예를 들어가며 된다고 한 리모델링입니다.
물론 반대되는 의견도 있을 수 있습니다.

그러나 자세히 알아보지 않고 건성건성 띄엄띄엄 알아보고 대충 판단하여 오판하지 마셨으면 합니다. 우리 아파트가 풍덕천동의 랜드마크가  되는 것에 시기하는 무리들에게 혹 희생당하게 될 수도 있고, 잔꾀로 우리 아파트를 매입하려고 하는 꼼수 일 수도 있다고 생각합니다.

우리 아파트!~~
누가 뭐라해도 단지에 초중고 다 있습니다. 그것도 용인의 자랑인 용인외고에 버금가는 수지고등학교가 바로 단지 앞에 있습니다. 1000가구 넘는 모든 인프라가 구축된 공기 좋고 살기 좋고 이제 강남까지의 접근성도
점점 가까워오고 전철도 들어 옵니다. 

브랜드도 삼성입니다. 세계적인 브랜드입니다.
끝까지 삼성이 리모델링까지 책임져야 한다고 본인은 부르짖습니다!

아뭏든 그동안 소형 복도식만 소외되어 의기소침했던 우리 아파트 여러분!~~~~~

기운내시고 우리 마음과 힘을 한테 모았으면 합니다.
소형 복도식 아파트의 리모델링의기회를 복으로, 부자의 길로 함께 하자고 이 연사 강력히 강력히 외칩니다!~~~

피에수: 혹, 다된 밥에 고추가루 팍팍 뿌리며 우리 아파트 여러분의 기운을 빼놓고선,  이 기회에 삼성4차 아파트에 들어오려는 꼼수는 부리는 분도 있을 수 있다는 생각이 문득 퍼득 자꾸자꾸 좌뇌를 돌아 우뇌로 들어옵니다. 

절대 신중 신중 하셔요!!~~~