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안녕 하십니까 !!! 연원마을에 관심을 보여 주셔서 감사 합니다. 우선 질문하신 내용을 중심으로 말씀 드리겠습니다.

1. 연원마을은 LG자이 만이 아니며, 벽산 블루밍, 성원, 삼성 쉐르빌, 삼성명가, 금호베스트빌, 삼성래미안 들으로 약 6,000여 세대로 구성된 마을 입니다.

2. 32평 전세가는 약 9천 ~ 1억 정도 되는것으로 알고 있습니다.(최근에는 알아보지 않은 정확하지는 않지만)

3. 분당까지는 마을버스는 미금역까지 4~5분 간격으로 운행되며 약 15분
   정도 걸리며 보정역까지는 약 5분정도 걸립니다. 그리고 분당으로 가 
   는  모든 버스는 연원마을 앞을 통과 합니다. 참고로 공항버스도 있습
   니다. 아마도 교통을 생각 하신다면 당연 연원마을 이지요 ^-^

4. 단지 안에 초중고 다 있습니다. 중학교는 특목고를 37명간 명문중에 명
   문 입니다. 그리고 단지내 유해 시설이 전혀 없은 청정 지역 입니다. 밤
   에 네온싸인이 반짝이는 조명을 좋아하시는 분은 못 사시겠지요 ^-^

5 그리고 단지는 대부분 중대형으로 구성되어있으며 5분거리 지하철역
  사 공사를 하고 있습니다.(2008년 개통예정) 또한 단지 앞에 월마트(이
  마트로 변경되겠네요-이마트에 매각)가 있고 5(차로)분 거리에 죽전 이
  마트, 수지 롯데마트가 있어 쇼핑도 편해요 또한 올해말 죽전 이마트 거
  너편에 신세계 백화점이 개장 예정 입니다.

교통, 교육, 환경, 여가 모든것이 해결되는 지역으로 그 밖에  많은 호재로 꿈뚤거리고 있는 지역으로 많은 상승여력이 있는 지역 입니다.
아마도 연원마을을 선택하신다면 후회가 없는 선택으로 판단 됩니다.