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추천분야 : 가격경쟁력 글쓴이 : 연원마을엘지 조회 : 302 추천 : 0 
추천아파트 : 경기도 용인시 구성읍 연원마을LG 
 
 
 
 
용인의 부동산 시장은 앞으로 교통 개선의 여부에 따라 차등이 커질 것입니다. 


대규모 입주에따른 임대 매매 시장이 단지나 지구의 서울 접근성에 따른 차별 장세가 연출될 것입니다. 

1, 구성지구 연원마을은 올 해 연말(현재 쌍용건설 공사중인 임시역사 보정역) 임시역사가 반경 1.5km에 위치하므로 하반기에는 좋아집니다. 

죽전지구 내에서 마을 버스타고 돌아돌아 역사에 가는 시간보다 직선 거리로 접근하므로 5분이면 도착합니다. 

기존 오리 미금역에서는 앉아가나 보정역 개통으로 앉아 출근하기가 힘들고 전세 수요가 보정역 근처로 내려옵니다.(전철 이용자중 세입자가 많음) 

2. 수지 출장소 앞의 롯데 마트가 연말이면 개장 
구성지구 연원마을에서 주로 월마트를 이용하였으나 이제는 롯데마트도 이용하기 편해집니다. 

3. 신갈 방면 전용차 도로 개통 
하반기 신갈 방면 전용도로 개통으로 수원 IC접근이 수월해지고 지방 나들이가 편해집니다. 

4. 하반기 구성역 신갈역 착공 
초역세권 구성역이 하반기 착공하여 2008년에 완공됩니다. 착공이 가시화되면 매가에 영향을 미칩니다. 

5. 강남, 왕십리, 수원, 에버랜드 사방으로 뻔는 지하철의 중심 
구성역에서 서울 왕십리 분당, 수원역, 에버랜드(경전철) 등으로 사방으로 뻗습니다. 그 중심에 구성역이 있으며 역사가 완성되면 구성지구에서 5분 거리입니다.ㅁ(연원마을에서는 걸어서 5분) 

6. 삼막골로 이어지는 도로를 가다보면 영덕 - 양재를 만난다. 
삼막골에서 영덕 - 양재도로를 접속한다고 합니다. 

7. 고속도로 건너 6차로 완공(신갈 - 풍덕천) 
이 도로의 완성으로 기존 신갈-죽전 도로의 차량들이 분산될 예정입니다. 

위의 여러 호재에 관한 주관적인 기술입니다. 참고용으로 하세요...