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광주에서 초등학교를 생각하신다면,

탄벌동 현대, 쌍령동 동성/현대, 초월 롯데, 태전동 성원, 도평 신일/우림이 좋습니다. 위의 아파트들이 단지안 혹은 단지 옆에 학교가 있죠.

대중교통을 생각하시면 3번 국도 주변의 아파트가 좋습니다.
앞으로 복선전철등의 호재로 상승할 여력들이 있는 것 또한 3번국도 인근의 아파트들이죠.

유아가 있다면 소규모라도 해도 대부분 아파트안에 놀이방들이 있으므로 별차이가 없는 것으로 알고 있습니다.

단, 현재 롯데가 비싸다고 하셨는데 미래가치로 생각한다면 그리 고평가가 아닐지도 모릅니다. 지금 현재 다른곳에 비해 비싸다고 해서 고평가다 저평가다 함부로 평가할 수는 없을 것 같네요.

지금 비싼데는 미래가치의 일부분이 현제 시세에 반영되어 있는 것이고 광주시 자체에서 약간 가격이 더 나간다고 해서 고평가라고 보기에는 무리가 있는 것 같습니다.

삼성전자가 현재 가장 주가가 비싸다고 해서 미래에 오르지 않을 이유가 없듯이 광주에는 가장 좋은 위치에 있기때문에 비쌀 수도 있는 것이죠. 물론 앞으로도 잘나갈지 아닐지는 아무도 모르겠지만..

현재 잘나가는 우량주를 살수도 있고 앞으로 잘나갈 수 있는 저평가된 주식을 살 수도 있듯이 선택은 개개인의 몫인 것 같습니다.

광주시 곳곳에 저렴한 단지들이 있지만 생활여건(초등학교, 쇼핑시설, 은행, 도로, 앞으로 개선여지)이 미비한 아파트도 많이 있습니다.

여러곳을 돌아보시고 본인의 상황에 부합하는 곳을 고르시기 바랍니다.