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동춘역 부근이 좋을듯 합니다.

이부근의 APT를 나열해보면
제가 10년째 거주하고 있는 대우.삼환을 비롯하여 한양1차, 현대, 한양2차 삼성.LG 단지등인데요.

이 APT들의 장단점은 모두 비슷합니다.

동춘역.e-mart와의 거리가 가까운 동이 실제거주 측면에서는
유리하지 않을까 판단해 봅니다.

아파트 평면도는 삼성.LG가 좋다고 하더군요.

중앙.개별난방의 차이들이 있고요.

역세권
24평의 경우는 한양2차가 좋다고 정평이 나있는 것 같고요.

투자가치를 염두에 두신다면
24평보다는 35평으로 구하심이 좋을듯합니다.
35평보다는 45/49평형이 월등히 투자가치가 높구요.

24평형을 현금으로 충당이 가능하다면
대출끼고 35평형을 구입이 가능할 것 같거든요.

참고로 저는 10년째 35평형에서 살고 있는데...
이전에 가격 저렴할 때 왜 45평을 구입하지 않았을까? 하고
후회하고 있습니다.
(동일단지에서 10평 늘리는데 평당 1300-1400만원 정도 소요)

이전엔 대출금리가 높아 못했었던 것 같습니다.
그러나 지금은 금리가 낮으니까 가능하실 것 같군요.

지난 30년간의 APT가격추이를 거시적으로 보면

구입 - 언제 사더라도 가장 싼가격이고
매도 - 언제 팔더라도 가장 싼가격이었습니다.

이유는 항상 오르기만 했기 때문입니다.

삼산은 생활권역이 전혀 다른 관계로 비교는 의미가 없는 것 같습니다.

허접한 조언 참조만 바랍니다.