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부산사람들도 이제는 용적률의 개념이 많이 알려져, 감으로 재건축투자하는 시대는 끝났습니다. 삼익비치는 2종 주거지역으로 재건축사업성이 거의 없는 상태입니다. 향후 조합이 결성되어 막상 건설사의 의뢰를 하면 실망도 크실겁니다.

그렇다고 답이 없는 것은 아닙니다.
서울의 은마아파트처럼 삼익비치도 총부지가 꽤 넣은 편입니다. 일정부지를 국가에 무상헌납하고 현 2종주거지역을 준주거나 상업지역으로의 전환을 꾀하는 방법이 있지만 이것도 은마가 성공했을때이죠.

암튼 평당 2천만원이면 강남의 원만한 아파트보다 높은 수준입니다. 타워나 대림 아크로 정도가 평당2500~4000만원정도이죠. 일반아파트 분양으로는 힘들고 상업지역에 주상복합으로 건설을 해야 가능해 보이니 더욱 절실하네요...이상은 높게...ㅡㅡ;