우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
현재 2종지구 용적율 183% 건폐율20% 의 변동이 불가능하다면
당신의 말이 옳다고 하겠지만
2종지구라도
용적율의 법적제한은 500%이고, 부산시`수영구청의 조례만 변경하면
499%까지 증대가능함
현재 28개동만의 대지면적은 4만7천평임
2종지구는 그대로 두고
용적율만 400%로 조례변경하면---> 188,000평의 연면적이 생기고
여기에 건물을 지으면 --> 35평(전용면적25.7평)의 아파트를
--> 약 7천세대나 지을 수 있지요.
현재, 세대수가 3060세대이니 건설회사의 입장에서는
3060세대를 제하고도 약 4천세대를 분양해 먹을 수 있는데
타당성이 없다니 무슨 근거로 그러한 주장을 하는지 정확한
근거를 제시해 보세요
과거에는
용적율을 아무리 많이 주어도
건폐율제한과 15층의 고도제한때문에
재건축이 사실상 불가능했지만
정부에서
올 하반기 2종지구의 고도제한을 해제한다고 하니
용적율만 해결되면
재건축으로 주민들에게도 건설회사에게도 엄청난 수익을
안겨줄 수 있는데
특히,
3종주거지역이나, 주상복합건물형태로 재건축을 추진하고
부산시에서 상업지구로 지정해준다면 용적율을 900%까지
주장할 수 있으니
재건축으로
건설회사가 주민들에게 130%의 지분을 확대하여 주어도
충분한 수익을 올릴 수 있지요
제대로 알고 주장하세요
혹시
무능한 동대표나 임원진이 아닌지 정말 이상한 사람이네요
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55A |
60,500 |
64,500 |
5,000 |
7,000 |
500 |
35 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
55B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81A |
73,500 |
78,000 |
6,500 |
8,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
81B |
73,500 |
78,000 |
6,500 |
8,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
98 |
88,500 |
93,000 |
9,000 |
10,500 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111A |
102,000 |
122,500 |
10,750 |
12,750 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
111B |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
116 |
123,000 |
128,000 |
13,000 |
16,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
138 |
138,750 |
143,000 |
15,000 |
18,000 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
156 |
141,000 |
168,500 |
15,250 |
18,250 |
0 |
0 |
| 남천동 |
삼익비치타운 |
174 |
200,000 |
220,000 |
20,000 |
23,500 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2005/02/11 | 조회 754 
말도 안되는 소리
수영구 남천동 삼익비치 소유주님들, 참고하세요.
부산 수영구 남천동 삼익비치 주민분들 참조하세요
