부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하십니까?

참 오랫만에 글을 올려봅니다.
어제 제가 이곳에 오랫만이라 그런지, 또 약간은 답답해서인지,
장문의 글을 올렸는데, 운영자님이 그것을 내집마련 노하우 쪽으로 옮겨 놓으셨네요.
그래서 아쉬움에 정말 내가 하고 싶은 말만 오려서 다시 올려봅니다.
원문은 현재 베스트 오브 베스트에 "나의 끊임없는 부동산 투쟁기"란
좀 황당한 제목으로 올라와 있으니, 궁금하신 분들은 보시기 바랍니다.

그리고 리모델링의 수익율에 대한 글을 기다렸는데, 한분이 올려 주셨더군요.

제가 이곳 중국에 있어서 자료 조사에 대한 어려움이 많습니다.
해서 그런 자료 올린것이 있나 눈빠지게 기다려도,
구체적으로 나온게 없어서 답답한데, 누군가는 먼저 올려야 겠기에
나중에 등에 식은땀 날 각오하고 다음번엔 올려볼까 합니다.

어제 올린글의 최종 목적은 단결을 도모하기 위함이었습니다.
현실성 없는 미련은 과감히 버려야 합니다.
현실에 대한 냉철한 판단이 있어야만이 할것 같아서요.

미흡하나 아래에 붙혀 보겠습니다.


****딱 하루만 투자하십시요.****

아직도 많은 분들이 재건축에 대한 미련을 버리지 못하고 있는것 같습니다.
그분들께 부탁하나 할려구요.
하루만 투자해 보시기를 부탁드립니다.
부동산에 대해서 딱 하루만 투자하시기 바랍니다.
하루만에 얼마나 공부할수 있겠습니까 만은 충격은 받을수 있을거라 생각되어 지네요.
당신이 뭔데 나보고 투자를 하라고 하냐고 묻는다면, 가족을 위해서 라고 말하고 싶습니다.
지금 삼익타운 주변엔 30여곳의 부동산 중개업소가 있습니다.
하루 시간을 내셔서 주변의 모든 부동산 중개업소의 전화번호를 메모하기를 부탁드립니다.
더 시간이 나시면 직접 방문하셔서 상담해 보는게 최상이지만,
그렇지 못하다면, 전화번호를 메모하시기 바랍니다.

적어도 그분들은 우리에 비한다면 전문가들입니다.

삼익타운 같은곳은 중개업소가 하루나 이틀 영업하다 내일 없어지는 곳이 아닙니다.
떳다방이 아니라는 이야기 입니다.
신용을 기반으로 하지 않는다면 살아 남을수 없는 구조입니다.
함부로 거주민들에게 엉뚱 이야기 했다가는 매장당하기 십상이겠지요.

전화번호 메모 하셨다면, 집에 가셔서 그 모든곳에 전화해 보시는 번거로움을 다시 해보시기 바랍니다.
그리고 물어보세요.
10년이내에 재건축 되겠는가하고…
만약에 말입니다.
단 한곳이라도 재건축이 된다고 한다면, 지금 가지고 계신 생각을 가지고 가셔도 됩니다.
그렇지만, 모든곳이 회의적인 반응이라면 자신의 생각을 바꿔야 할 것 같네요.

10.29 부동산 대책과 투기과열지구로 잡히면서 부산전역이 하락기로 접어들었습니다.
그리고 올 2월부터 일부지역에서 상승을 시도하다가 급기야 삼월부터서는 미미 하나마 부산의 거의 전 지역에서 상승을 하기 시작했습니다.
근데 유독 수영구가 상승에서 빠져 외톨이가 되었습니다. 그게 사월 말까지 가다가 인제 다시 서서히 반전의 조짐을 보여주고 있습니다.
시장은 철저하리 만큼 냉정하고 현명하다고 했습니다. 분석해보면 반드시 원인이 있을겁니다.
삼익타운에 사시는 여러분들은 어떻게 생각하시는지요? 원인을 말입니다.

집을 소유한 거의 모든 사람들은 자기집이 오르기를 바랍니다.
계속 살집인데 오르면 어떻고 내리면 어떠느냐고 말씀하시는 분들도 하락이 계속되고 그 폭이 확대된다면
분명 속상해 하실겁니다.
경제활동을 하는 인간이기에 어쩔수 없는 현상이겠지요.

헤아려 보니 제가 태어나서 지금까지 이사한 횟수가 총 13번이나 되네요.
물론 제가 좀 많은 편에 속한다고 해도, 이사 많이들 다녀보셨을겁니다.
어떤 통계를 보니 처음 자기 명의로 된 집을 산후(전,월세 살던때는 빼고) 4번째 정도 후가 되야 더 이상 이사가 필요치 않게 되는 진정한 노후를 보낼 집이 된다고 하는 자료를 본적이 있습니다.

이글을 보시는 삼익타운에 사시는 분중 재건축도 안되고, 그렇다고 리모델링도 안되는 상황에서 10년이상 계속 사실수 있는 분이 몇분이나 될까요?
현대 도시생활을 하는 우리들은 끊임없이 이사에 대한 도전을 받고 있습니다.
그렇게 재건축 안되는 상황에서 몇년후 말그대로 헐값에 넘긴다면 얼마나 손해가 될까요?
아무 행동없이 값이 오르기를 바란다면 그건 정말이지 가당치도 않는 불가능한 사실입니다.
삼익의 역사가 그걸 증명했고, 감가상각되는 모든 구조물이 가진 운명같은 것입니다.
지금은 허수에 불과한 숫자이나, 막상 이사를 해야 할때는 매매가가 현실로 우리의 목을 조를 겁니다.

덧붙혀서 이것도 물어보시길 바랍니다.
리모델링하면 어떻겠냐고…

삼익타운의 현상황하에서 리모델링이 최선의 선택이라고 보고 있는 사람입니다.
요즘 계속 뜨고 있는 신문지상의 뉴스들을 다시금 생각해 보시라고 하고 싶습니다.
즉 재건축의 몰락과 리모델링의 부상을…

오늘 현재의 시장상황만 보시지 마시길 바랍니다.
경제는 줄곧 순환되었다는게 역사가 증명했습니다.
오늘만 보지 마시길 바랍니다.

역사는 항상 준비된 자에게만 영광을 주었습니다.


두서없는글 오늘 또 주저리 주저리 읇었나 봅니다.

모든분들 건강하시고, 행복하시기 바랍니다.
오늘 나의 치열한 삶은 내일 분명 내 가족에게 행복을 줄겁니다.