부동산 정보포털에서 거래포털로!

현,15층에서 51층으로 초고층으로 재건축(도시환경정비사업지)확정된 범일동 한양의 경이로운 권리가액이 제시 되었습니다.

상업지역의 도시환경정비사업지로 전국적으로도 희소하고 앞으로도 범일한양의 사례는 나오지 않을 것입니다. (용적률760%, 비례율200%)

물론 시행사의 추정치이나 보수적으로 잡더라도 현시세이상 확실합니다.

현 단위추정가액, 권리가액(구분소유)
현 27평 1억5천5백, 3억1천 기준층기준
현 31평 1억7천5백, 3억5천
현 34평 2억, 4억
현 37평 2억2천, 4억4천1백
현 47평 2억6천, 5억2천1백

과거 2005년부터 범일한양이 사업추진하면서, 용적률허가와 초고층 모두 쉽지 않다는 네티즌,전문가의견도 상당히 많았으나, 그분들의 의견은 다행히 그냥의견으로 끝났으며, 오히려 예상치를 웃돌고 있습니다.이번 권리가액도 1~2년뒤사업시행시에는 최소가 되기를 기대합니다.

3년전,투자관련서적(땅투자의 영원한 블루오션)에서 향후 대형사고 칠 전국3대아파트중 한곳이 범일한양이었으며, 나머지 인천의 2개아파트는 현재 당시대비 3배 가까이 폭등되어 있습니다. 범일 한양도 꼭 그리되길 기대합니다.