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님의 말대로 한양아파트 용적율400%정도에서 1200%라면 조금의 가능성이 있지요~~

하지만, 기존의 주공아파트의 경우

만덕주공 용적률 : 51%정도(13평 -> 25.46평) 무상평수:30.98평정도
화명주공 용적률 : 65%정도 (13평 -> 20평) 무상평수:27평정도
다대1주공 용적률 : 53%정도(16평-> 30. 평정도)
다대2주공 용적률 : 58%정도(16평 -> 27.4평) 무상평수:31평정도

대충 이렇습니다.

사직주공과 구서주공의 경우 제가 잘 몰라서 올리지 못했는데 이보다는 용적률이 조금 클 것입니다.

@@@@@@ 님이 말한 100%내외 하고는 상당한 차이가 발생합니다.@@@@@@

이들 주공 아파트의 경우 무상평수를 괄호안의 대지지분에 의해서 결정 되는데, 기존의 대지지분에서 115% - 135%정도 더 받습니다.

그러나 한양아파트의 경우 25평이 6.3평정도(등기부등본상 몇평인지 몰라도 6.3평정도의 지분을 확임함.인터넷상 가장 작은 평수 25평)의 대지지분을 가지고 있는데 과연 어떤 결과를 가져 올지,,,,,,

@@@@@@ 과연 몇%를 더 받을수 있을지(200%시 12.6평, 300%시 18.9평 ,,,,)@@@@@@

혹 제가 적용하는 방식에는 여러가지 변수를 감안하지 않고, 님의 말대로만 해석해서 적용하였습니다.
다른 여러가지 변수가 있을수 있을 것입니다. 제가 전문가가 아니라서 여기까지밖에 안되네요.

님이 한양아파트가 좋다면 혼자만 알고, 친한 주위사람들 한테 소개해주시고, 한양아파트 예찬을 이제 그만 올리세요(부산일보 사이버 부동산.부동산뱅크)~~~

< 질문1. 상업지역 아파트의 경우 용적률이 500%이하이면 사업성이 있다는 말의 근거는요?
질문2. 님의 글중 주거지역보다 상업지역 재건축시 4배의 메리트가 발생한다고 썼던데, 어떤 근거인지 아르켜 주세요?

그리고 재개발과 재건축의 차이점도 모르나요~~~>

끝으로 남보다 많이 모르더라도 빨리 움직이지 않아도 승리할 수 있습니다