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매물이 없는 것이 무리가 아니며, 실수요자가 꾸준히 있습니다.
범일동 상업지구와 매우 비슷한 지역인 여의도 상업지역의 경우 현재 평균 평당가가 2000만원을 넘어섰습니다.30년 가까이 된 아파트들이 최근 1년여동안에 강남을 능가하는 100%가까운 시세상승률을 나타내고 있으며, 현재까지도 매수세가 꾸준히 이어져 오고 있습니다.
단순히 상업지역이라서 재건축 수익성때문이 아닙니다. 바로 직장과 주거가 가까운 직주접근형의 아파트이기때문이죠. 강남이 첫주자이구요.아파트가격이 높은 곳의 특징은 환경과 교육보다는 생각외로 금융과 교통이 1순위입니다. 이상하게도 환경조건은 항상 뒤쪽에 있습니다.

서울을 보면 향후 부동산시장이 보입니다. 향후 부동산시장은 직주접근형아파트의 시대입니다.꼭 범일동이 아니라 문현동,전포동,범천동,부전동,양정등이 포함이 되겠지요.그리고 센텀시티로 인해 부도심으로 성장할 해운대구 우동일대도 꼭 포함이 될 곳입니다.그리고 양극화가 철저히 이루어질 것이며, 부산도 신도시를 비롯 움직임이 이미 일어나고 있습니다.

뱅크를 비롯 여러사이트에 직주접근아파트와 여의도아파트를 검색해 보세요. 수 많은 전문가들이 향후 직주접근의 시장을 예견하고 있으며, 현재 그렇게 움직이고 있습니다.