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미리내마을 금호아파트가 좋은건 다 알고 있는사실이지요~~
우리 미리내마을 동성 주민들은 아파트 가격에 신경을 안쓰시는지~
금호아파트가 좋긴하지만 세대수가 적어서 매물이 적습니다. 당연히 높은 가격이 형성될수 빢에없지요~~
금호아파트는 동성보다 2년 정도 늦게 지어졌고 단지가 뻥뚤렸죠~~
아주죠아요~이사하고 싶은 아파트 이지여~~
8개월 전에는 2천 만원빢에 차이가 안났는데~~지금은 7천만원이네여
미리내 금호는 4억2천 동성은 3억 5천 200
지금현시세정도라면 동성아파트가 4억이 적정시세인데~~안타깝네여
그리고 지금 분당은 리모델링 여파가 한계에 다달았는데~~ 중동시민들은 조용하네여~리모델링에 관심이 없으신듯~~
우리는 한발 뒤늦게 행동하여서 주목 받는 부천시민이 돼지말고~앞장서서 우리도 리모델링을 추진 합시다~~이제 중동신도시가 아닌 구도시입니다~새롭게 신도시로 탈바꿈 합시다~~
아마도 리모델링을 하게 돼면 상동 버금 가는 아파트가 될꺼입니다..
왜냐 5대신도시를 살펴보면 중앙공원 있는 시세가 젤 비싼데 중동만 그렇지 않군요 ~~주말엔 차없는 거리 너무나 사람사는 냄새가 나죠 ~~
저녁마다 운동하는 주민들을 바라보면 참으로 행복하다는 생각이 들어요.
전 상동**아파트에서 투자겸 주거 겸으로 중동미리내동성으로 이사를 했는데~~첨에는 적응이 안돼드라구여..
근데 교통은 상동과 비교가 안돼죠~너무나 살긴 편하죠~~
리모델링 을 젤먼저 추진해서 구조도 신식구조로 바꾸고 드레스룸.설치하고 보다 낳은 생활공간을 만듭시다.이정도 기반체냄?nbsp;리모델링 하면 
상동에있는 아파트 가격을 훨씬 초월할것으로 보입니다.. 

지금 2차 신도시가 추진중인데 이기반 시설에 아파트리모델링하면 
새아파트가 돼고 브랜드 아파트가돼고 전용적까지 넓어지고 
아주 특급 아파트로 거듭나는 것이지요~~상동을 앞지르는건 시간문제 입니다.두고 보세요~~
요즘은 기술이 발전해서 
옛날 처럼 앞뒤 공간만 넓히는 리모델링이 아닙니다...
전용면적 넓히는 리모델링은 앞뒤 벼란다만 넓히고 복도식 아파트가 
전용면적이 크게 늘어나서 수혜가 있다는 생각은 근봉건적인
발상입니다. "
위생시설과 냉난방 시설 등은 15년이면 의무적으로 바꾸도록 되어 있습니다. 리모델링도 이에 맞추어 할 수 있도록 해 입주자의 편의와 경제적 효과를 볼수 있도록 전용면적 늘리는 리모델링 연한을 20년에서
15년으로 법이 내년초에 개정될것 같습니다.."

현재 리모델링을 하면서 증축할 수 있는 면적은 전용면적 18평이 5.4평, 25.7평은 7.7평, 35평은 10.5평입니다.

그럼 현제 20평은 25평 30평은 37평 32평은40평이 됩니다..  
최대 30%까지 확장이 가능합니다.

까다로운 재건축 규제를 피해 집을 넓힐 수 있습니다.

미리내 마을에서 동성아파트는 1993년에 지어졌습니다.
우리 단지(동성 아파트) 다른 아파트 보다 1-2년 빨리 지어졌지요. 15년이상된 아파트도 리모델링 증축 가능 하니깐 지금 현제 32평인 아파트가 39평,40평이 돼겠네여 
앞으로 2008년(2년) 이 남았네요~ 지금부터 미리 준비  합시다.
위생시설및 냉난방 시설을 의무적으로 교체 하여야하는데~이중으로 돈들이지말고 한꺼번에 해결 합시다. 부녀회 여러분들은 주민의 의견을 수렴 하여서 지금부터 동의를 얻어서 2008년 3월달에 우리가 젤먼저 시작 합시다..
최대 혜택은 30평인 아파트 주민들이 돼겠네여~~~
주민 동의율도 100%에서 80%로 완화돼었고,주민협의가 빨리진행돼어서
빨리 추진 했으면 좋겠습니다..
그리고 마지막으로 리모델비용은 32평기준 평당 250만원에서300만원 소요돼는데 300만원으로 잡고  300X40 은 1억2천 정도가 소요됩니다
요즘 신규분양하는 아파트 40평은 6억 (프리미엄제외)
현제 32평 시세 4억 리모델링 비용 1억2천 합이 5억2천 8천만원이상은 그냥 순수익으로 남고 왜냐하면요 32평은 중형평수이고37평이상은 대형평수로 취급돼서 가격상승폭이 훨씬크답니다...물론 세금도 마니내겠죠~
구데기 무서워서 장못담구나요~~ㅋㅋ 
2억은 쉽게 벌수 있을것 같습니다 ..단 리모델링시 .......
허접한 이야기 끝까지 봐주셔서 감사해요^^