부동산 정보포털에서 거래포털로!

뉴삼익에 대해 예전에 알던 지식으로 답을 햇는데 아무래도 찜찜해 부동산에 연락을 해보았습니다. A/S차원에서...

일산에 관심있는분은 당근 부동산을 방문해 직접 분위기를 살피시는게 좋을 것 같구요.. 그렇지만 대부분 사람들은 1차적으로 인터넷을 통해 가격 및 그 동네 정보를 탐색하기때문에 보다 사실에 근거한 정보네 목마를때가 많지요.. 저도 집 구할때 인터넷 정보와 실제와 너무 달라서 당황했던적이 한두번 아니었으깐요...

1.인근 부동산 분위기
킨텍스 개장이후 엄청 오르고 있다.
매물이 거의 없다 특히 근처 대형평수는....
(오늘 들은 정보는 아니고 다른 곳에서 들은 정보로
킨텍스가 가까운 곳, 호수공원이 가가운 곳 중심으로
최근 1억이상 올랐으며 상당히 많은 거래를 수반했다고 합니다
증권이론을 대입하면 어디처럼 호가만 오른게 아니라 거래를 수반
하면서 오른것이므로 두터운 가격 지지대를 형성하므로
쉽게 빠지지 않을 가격이라고 해석할 수 있겠지요)

2.뉴삼익 관련해 동향
마찬가지로 많이 올랐으며 계속 오를것 같다. 뉴삼익 32평에는
매물이 몇개 없는데 빨리 와야 한다 매물이 귀하다..
언제 나갈지 모른다고 함(부동산 특유의 분위기....ㅋㅋ)
공원이 보이는 라인은 3억 8천에 매물이 나와 있으며
좋지않은동/층에 3.2억에 하나 매물이 있다고하더군요..

26평의경우 공원 옆은 2.8억에 매물이 나온다고 하네요..
보통은 2.5억정도로 매물은 몇개 있다고 합니다..

3. 맺으며 개인적으로 보기에
- 일산도 중대형은 엄청 올랐으나
중소형은 많이 오르지는 않음
단 소재가 있는곳(즉 공원 조망권이라든지)은 마찬가지로
매우 강세를 보이고 있으며
- 전반적으로 인기가 있는 것은 매물이 거의 없다고 볼 수 있으며
- 부동산부터 향후 가격이 올를것으로 확신하는 분위기로
지속적으로 가격 강세가 예상된다는 생각입니다..


너무 가격에 Oriented되었는데 문제제기가 가격 문제였으므로 가격 위주로 적었습니다.

민망스럽습니다..넓은 이해를 부탁드려요