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올해 3월경 한류우드주변 상황을 나름데로 정리해 보았습니다. 그이후 진행중인 내용포함해서 나름데로 정리를 해보니 가볍게 참고하시길 바라면서...

1) 신우아파트 앞 공터(상업지역1)에 킨텍스몰이 들어섭니다. 현대백화점, 삼성홈플러스, 상업시설등이 동건물로 들어서며, 신우아파트 앞이 현대백화점이 대원아파트 방향으로 킨텍스몰과 삼성홈플러스가 같은 건물내 들어서며, 9월-10월경 착공후 2009년 완공목표로 진행중임을 조선일보 2007년 8월14일자에 기사화 되어 있는 있으며, 조감도 역시 기사에 나와 있는 내용입니다.

2) 현대백화점 부지 맞은편 킨텍스 방향으로 5성급 호텔이 들어올예정입니다. (내년 킨텍스2차부지 착공과 함께 추진이 빨라지리라 예상되며, 고양시에선 수익성이 문제되면 외국인 출입 카지노라도 허가를 해야된다는 입장인듯)

3) 대원아파트 맞은편은 차이나타운 휀스 쳐진부분은 1차로 프라임개발에서 차이나리스트를 중심으로한 상업시설이 금년 10월경 착공예정이며, 그 건너 한류우드방향쪽으로는 2차공사로 고급호텔 오피스텔 중국정원등이 중국자본을 끌어들이는 방향으로 2012년 완공목표로 진행중있으며, 8월 13일 서울차이나타운개발㈜ 에서 중국 부동산투자자를 초청 설명회도 가진바가 있습니다.

4) 신안아파트 앞 휀스공사 마무리된 지역은 상업지역2지역으로 퍼즐개발(주)에서 가전쇼핑몰.디지털 판매공간인 디지털 클라우드, 대형서점.어린이 전용극장.체험박물관 등으로 구성된 키즈플라자, 음반 및 선물 전문매장 등이 들어서며, 내년 하반기에 착공해 2011년 9월 완공한다는 방침을 세우고 3월2일 시와 협약서에 명시한상태이며, 주변분들이 주말농장으로 농사지은 농작물이 있는상태인데도 얼마전 휀스친 것을 보면 고양시의 조기추진 의지를 비친게 아닌가 생각됩니다.

5) 노래하는 분수대여 옆 공원지역(정확한 위치는 파악을 못함)에 는 2009년 6월까지 93억원을 들여 전통 문화예술 상설공연장이 들어섭니다. 올해 안에 건물 설계를 마치고 내년 초에 착공할 계획입니다.

6) 신안아파트 맞은편 상업지구2 너머는 그야말로 국내에서는 유일무일한 수족관과 실내스키장, 인공 등반코스등의 스포츠몰등이 진행중이며, 수족관업체와 스포츠몰 업체가 선 착공을두고 신경전 중이며, 고양시에서 두업체의 착공시기를 조정중으로 킨텍스몰 착공과 함께 탄력을 받을것으로 예상 됩니다

7) 신우앞 현대백화점부지 건너 공원과 한류우드사이에는 고양시장님이 연초에 밝혔던 100층 건물이 브로맥스밸리라는 이름으로 진행중입니다 (일정 미정이며 금년 6월경 군부대와 협의가 순조롭게 진행중인것으로 보도)

8) 한류우드 킨텍스에 경전철문제는 최대한 환경을 보존하는 노선으로 시와 시민들이 머리를 맞대어 어떻게던 결론이 날 것으로 예상이됩니다.

9) 위 신우, 대원, 신안, 우성 맞은편 멀리보이는 한류우드는 1구역 테마파크가 이미 사업자가 선정되어 9월경 설계안이 나올예정이며,
2구역 입찰은 8월초 무산되었지만 내용을 보면 분양가 상한제가 결정적인 영향을 미쳤다고 볼수가 있습니다. 국내굴지의 모 업체는 건축물에 관한 분양가 상한제 규제가격으로는 일산에서 올바른 브랜드 이미지를 살릴수 없다고 판단을 하고 포기했다니, 얼마나 이지역에 대한 의미를 부여하는지 짐작이 가고도 남음이 있습니다. 조금만 관심이 있는분들이면, 이 한류우드 주상복합을 절대절명의 과제로 삼고 지내시는분이 솔찮히 있는걸로 애기를 듣고있습니다. 그만큼 폭발력이 크다는 애기겠지요. 8월 2차로 경기도에서 재공고를 낸 상태이며, 최악경우는 경기도가 직접 시행을 할 수도 있다는게 경기도의 생각인가 봅니다. 이 또한 경기도지사님의 문화에 대한 이해 즉, 개발업자에게만 이익만 주는 것이 아니라 진정한 문화콘텐츠가 되어야 한다는 깊은 의미가 묻어있다는 생각입니다.

10) 그리고 다 애기할수 없는 킨텍스2차 부지의 KDI의 긍적적 평가, 최근에 문광부에 제출했다는 국제회의도시 신청, MBC 제작센타 완공 임박 등등...

일산에 살고 있다는것을 감사하게 생각해야하며, 문촌마을에 더군다나 위 4곳의 아파트에 더더군다나 한류우드 방향으로 조망하는 아파트단지에 살고계신분들은 아마 신의 축복이내린분들이라고 생각을해도 전혀손색이 없지않을지....