우리아파트 게시판
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소시민에게는 듣기 거북한 단어일지는 몰라도 불황기에 일부 부유층의 허영심으로 고가품 소비가 더 늘어나는 ‘베블런 효과’(Veblen Effect)는 소비 회복 신호가 부유층에게서 먼저 나타나고 있는 것이라는 긍정적 분석도 있는것이 사실입니다.
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명품 또는 외제승용차와 같은 고가품에 대한 구매력 차이 또는 비중이 구매력 있는 집단을 이동, 집중 시켜왔습니다. 그러한 지역을 현재 또는 미래의 부촌이라고 부르기도 하고요. 과거로부터의 이동 추이를 면밀히 분석하는 노력을 기울인다면 미래를 어럽지 않게 추정할수 있을 듯 합니다. 합리적인 시장에서의 재화, 서비스는 미래에 창출될 현금흐름의 현재가치로 거래되기 때문이지요.
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즉 투자목적이던 거주목적이던 과거 및 현재의 ‘베블런 효과’(Veblen Effect)가 나타나는 지역과 더불어 미래의 그것이 나타 나리라 추정되는 지역을 고려하는 것이 필요 합니다. 부자들의 가장 큰 자산은 그들이 가진 보이는 부동산과 같은 유형자산이 아닌 보이지 않고 상각되지 않는 "끈임없이 노력하여 찾아내는 성실함" 이라는 무형자산 입니다. 언론에 노출된 기사 하나 하나가 그들의 무형자산을 축적한답니다.
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심심풀이로 하는 재미있는 댓글은 보는 사람들로 하여금 때로는 즐거움을 선사하기도 합니다. 하지만 뒤돌아 서서는 진짜만을 걸러 듣는 지혜와 용기가 필요합니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 주엽동 |
문촌3단지우성 |
123 |
70,500 |
77,500 |
48,500 |
53,500 |
0 |
0 |
| 주엽동 |
문촌3단지우성 |
158 |
91,000 |
100,000 |
61,000 |
65,500 |
0 |
0 |
| 주엽동 |
문촌3단지우성 |
191 |
96,000 |
104,000 |
62,000 |
66,500 |
0 |
0 |
| 주엽동 |
문촌3단지우성 |
226 |
98,500 |
109,000 |
66,000 |
71,500 |
0 |
0 |
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등록일 2006/07/15 | 조회 295 
Read between the lines
일산, 아파트외 부자들 많아요...
멋진 글이시네요
