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행신/화정 정말 자랑할게 고속철과 경의선 밖에 없나요? 일산신도시에 

때문에 그렇게 자존심이 상하시나요?


고속철 좋습니다. 부산까지 3시간이면 가나요? 

하지만 그거 탈 일이 몇 번이나 있을까요?

저는 10년동안 고속철과 경부선을 통틀어서 거짓말 안하고 딱 한번 타봤

읍니다. 아마도 행신/화정분도 비슷할거라고 생각합니다. 고속철이 정말 

그렇게 대단하다면 광명시 왜 분당보다 아파트 가격 떨어지나요?


그리고 경의선 그거 행신에서 출발하지 않습니다. 행신/화정지구에서 뒷

동네라고 하는 일산에도 경의선 지나갑니다. 운정 뿐만 아니고 문산도 지

나갑니다. 화정분들 서울까지 일산보다 20분이상 가깝다고 말하면서 호

수공원, 정발산공원, 킨텍스 화정에서 5분밖에 안걸린다는 논리는 뭐죠?

일산신도시에 거주하시는 분들 화정안갑니다. 화정분들은 일산에 오실

지 몰라도~~


화정분들 일산은 분당이고 화정은 판교라고 생각하시는 것 같은데 비교

하기도 앞뒤가 안맞지만 일산이 분당이면 화정은 성남 구시가지 입니다.

같은 성남시지만 성남 구시가지가 분당보다 비싼가요?


요즘 화정6단지 분들 "아파트 제값받기"인가 뭔가 하시는 것 같습니다.

올해까지만 하세요. 내년부터는 건교부에서 가격담합 등에 관해서는 형

사처벌 한다고 합니다. 올해 열심히 가격올리시면 기준시가 6억도 안되

는 아파트에서 내년에 종부세 내시고 게다가 형사처벌 받으실 수도 있습

니다. 


은빛마을 6단지 평당 1500 넘어갈 수도 있습니다. 그런데 왜 은빛마을 다

른 단지들은 평당 1100 정도일까요? 담합도 좋지만 적당히 티안나게 하시

죠. 


그리고 화정 6단지분들 진심으로 적당히 하세요. 2달에 4억이 뭡니까? 

이제는 날마나 고양시 게시판에 같은  글 도배하기 지겨우셔서 분당게시

판에도 들어가 '판교 떨어졌는데 화정, 행신, 원당 어디가 좋은가요' 이

런 글 남기지 마세요. 글 쓴 사람이 화정에 투자하신 분인지 거주하시

는 분인지는 분당게시판에 가보면 아실수 있으며 화정을 어거지로 끌어

올리려는 그런 행동이 분당을 비롯한 타지역 사람들에게 부끄럽고 고양

시민으로서 부끄러워질 정도입니다.


부동산은 첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째는 교육, 편의시설 기타 등등이

라 생각합니다. 입지는 도심접근성이 전부는 아닙니다. 도심접근성이 제

일 중요하다면 일산아파트 가격이 홍제동이나 불광동보다 싸야합니다. 

과연 그런가요? 일산이 화정 뒷동네이지만 (서울 도심접근성에서) 화정

은 불광동보다 뒷동네입니다. 하지만 아파트 가격은 불광동<화정<일

산 아닌가요?  화정과 일산은 태생적 한계가 있습니다. 일산은 계획된 신

도시지만 화정은 택지지구입니다. 이 태생적 한계가 앞동네인 화정이 뒷

동네인 일산을 따라잡을 수 없는 절대이유입니다. 이에 대해서 오해하시

지는 마시지는 마시기 바랍니다. 단순히 가격을 얘기한 것이지 주거에 대

한 개인적인 만족도를 얘기한 것이 아닙니다. 


마지막으로 화 정에 사시는 모든 분들에게 드리는 얘기는 아닙니다. 일산

신도시에 거주하시는 대부분의 분들이 젠틀하시고 교양있으신 분들이듯

이 화정도 거의 그런 분들이 사는 지역입니다. 단지 부뱅 고양시 게시판

을 보다보니 너무나 답답하여 게시판을 도배 하는 몇몇분들에게 한해

서, 직설적으로 부동산 가격을 인위적으로 끌어올리려는 몇몇 분에게 드

리는 말입니다.