부동산 정보포털에서 거래포털로!

일산쪽은 사실상 조금씩 오르다 최근 6개월간 급등한 것으로 알고 있습니다.. 화정/행신 쪽도 그 여파를 받아 최근 3개월간 급등세를 연출하고 있구요.. 화정 행신이 일산구와 거의 딱 붙어 있다고 할 만큼 가깝습니다.
당연히 고양시 일산내 호재에 있어서 서울 은평구, 종로구과 동일하게 같이 전혀 영향이 없을 수 없는 구조라는 거죠.. 자연히 조금씩의 시차를 두고 있지만, 일산중심에서 시작한 여파가 탄현, 구일산, 대화, 화정/행신쪽으로 미치는 것은 당연한 이치라는 겁니다..

그리고, 전혀 이지역만의 호재 없이 급등한 것이라 말하실 수 있습니까? 화정/행신쪽 호재가 얼마나 매가톤급인지 정녕 몰라서 그러신단 말입니까? 경의선은 님이 사시는 일산구에만 있는 것이 아니고, 제2자유로, 인천공항철도 연결, 외곽순환개통에 맞춰 지속적인 상승세를 보이고 있는 것입니다..

또한, 주변 구도심(덕양구내만 원당,능곡) 뉴타운개발 및 향동, 지축, 삼송 신도시 개발 발표 역시 덕양구지역, 나아가 고양시 전체의 확장을 의미하는 호재 입니다..

그뿐입니까? 상암, 용산, 송도 등이 최근 완공을 앞두고 있는 방화대교, 제2자유로, 인천철도, 경의선 등을 통해 이들의 후광효과도 받을 수 있는 택지지구라는 것입니다.. 택지지구라 해서 무슨 과거의 베드타운을 연상하시면 안됩니다.. 서울시 전체에 있어 가격높은 아파트 타운들 모두 상업지구 아닌 택지지구입니다..

일산신도시 밖의 택지지구들을 우습게 볼 일이 아니라는 것입니다..
오히려 쾌적성에 있어 좋은 면이 많습니다. 왜 도시가 비대해 지면
다운타운 근처의 주택에서 사람들이 멀어질까요..
물론 고양시는 그렇지 않겠지만, 다운타운이건, 택지지구건 공생공사 하리라는 것이 이치입니다..

원래 호재라는 것이 가시화 될 때, 호가라는 것이 실거래 가로 이어지는 것이고, 재료가 발표되는 시점에서 호가는 가장 높게 나타나는 것입니다..

59평 60평 12억으로 나오는 것 역시 실 거래가가 아닌 호가라는 것은 다 알고 있는 사실이고, 일산 역시 호가가 실제로 각종 포털에 반영되기 시작한 것은 서너달 시간을 두고 반영된 자료 입니다. 화정/행신지역은 주변의 말 뿐인 발표로 인한 기대심리로 호가가 높게 나타나고 있는 것이지만, 이는 역설적으로 매도자가 강하게 자신의 자산에 대해 확신하고 있다는 반증입니다.. 주변 호재들이 일산의 킨텍스 처럼 가시화 될 때.. 화정/행신의 호가는 일산이 그러했듯이 (저는 일산역시 담합이라 생각하지 않습니다.. 자신의 집 가치에 대한 강한 확신으로 해두죠..)아무리 안티를 하신다 해도 곧 제자리를 찾아 가리라 여겨 집니다..

실제 MBC에서 촬영한 뒷내용을 보시면, 님도 황당하실 겁니다..
같은 고양시민 으로써 이렇게 황당한 짜집기식 편집에 희생 당하지 않도록 함께 힘을 실어 주셔야 합니다...