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금리 상승추세입니다.

일산은 극히 일부 다주택 소유자는
제외하고는 종부세 대상이 되는
아파트가 많지 않습니다.
내년에도 마찬가지일 것입니다.

일산은 자족기능이 거의없어(가구공장 외에는
기업이 없다시피함) 그나마 LG LCD단지 및
대학2캠퍼스가 예정되어있는 파주 생활권으로
점차 편입되는 양상을 보일 것으로 추정됩니다.

일산은 호가와 거래가의 차이가
큰 곳입니다.
13억 ~ 15억 하고들 앉아있는데
실업자 남편을 둔 미시족으로 추정됩니다.

또한 일산에는 서울에 집을 한채 보유하고
있으며 일산에 대형평수를 또한채 보유하고
있는 1가구 2주택자가 꽤있습니다.
내년 양도세를 대응하여 '06년에 패대기
치려하는 자들이지요. 대형평수 구매에
조심이 필요한 때입니다.

수만가구가 있는데 한두 가구가
호가에 계약되었다고 나머지 아파트가
날로 먹을수는 없는 것입니다.

현재는 아파트 조정기입니다.
일산 바람잡이들이 부르짓는 호가로
집팔려면 2~3년 기달려도 팔리지 않습니다.
아니 그가격에 영원히 팔지 못할 공산이 큽니다.

'06년 겨울에는 많은 일산 부동산 사무소가
폐업신고를 할 것으로 추측됩니다.