부동산 정보포털에서 거래포털로!

우성 57평 중간층(9층)이상 층에 삽니다
1. 소음문제
더좋은 전망을 위해 호수변쪽 동들은 최근 앞베란다확장을 많이 합니다. 저역시 그렇고요. 이말은 곧 소음이 별 문제되지 않는다는 실증적 이야기가 됩니다.
2. 전망안내
1)문촌 신안보다는 강선우성의 전망이 우월한 것은 대략의 위치도만 보셔도 알수 있을 것이고(아파트 지명도면에서도 우성이 우위)
2)우성중에서 최고전망은 1901동, 1903동의 중간층이상에서 가능합니다(두동 모두 44, 57평이 혼재하여 있음). 또한 연말에 완공예정인 그유명한 노래하는분수대가 바로 이 동들 전면에 위치하여 있기도 합니다. 따라서 이 동들은 타 아파트보다 층수에 따라 호가가 많이 차이가 나고 일반적으로 각종사이트나 신문에 나는 시세표는 중간층 이하의 매매가격이 주로 반영되어 중간층이상의 매입을 원하는 분은 그가격을 기준하시면 구입이 쉽지 않습니다(중간층이상은 매물이 쉽게 나오지 않아 보통 중개업소에 대기신청 함)
3)신안, 우성 모두 대로변 바로 뒷동들도 있는데 상대적으로 소음이 다소 적지만 앞동들과 비교하면 확트인 전망이 나오지 않고 앞동들 사이에 있는 공간을 통한 전망이 나와 앞동들과는 전망차이가 많습니다. 다만 우성 49평 1906동은 앞동과 마찬가지로 남향방향인데다가 앞동(1903동)이 18층이어서 1906동의 20층이상은 호텔스카이라운지같은 전망이 나옵니다(앞동이 일부 가로 막는 전망이 나오나 큰 문제 없고 고층으로 갈수록 가격이 비쌈)
3. 기타
1) 우성, 신안 모두 역세권,생활편의,교육편의,쾌적도 등에서 공통적으로 최고의 입지여건을 갖추고 있습니다
2) 하단 답변 어느 뿐께서 37평대의 우성 가격을 논하신 것이 있는데 가격이 상대적으로 비싸지 않은 것은 그 동이 동향인데다 호수전망이 완벽치 않은 이유입니다
3) 구입희망하시는 분은 현장을 반드시 확인하여 보십시오. 아파트별, 동별, 층별의 차이가 타아파트보다 월등히 큰 이유를 아시게 될겁니다