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부동산에는 같은 모양, 같은 위치라고 해도 가격은 같지 않습니다.'

대화마을 아이파크만 해도 같은 44평이라 해도 앞쪽에 있는 한동의 고층아파트의 가격은 뒷동의 같은 평수보다 약 1~2억 차이 납니다.

뒷동은 앞동에 가려서 앞동만 쳐다보지만, 앞동은 정말 전망좋습니다.와서 보면은 정말 전망좋다는소리 나옵니다.(참고로 우리집도 전망좋은 앞동이 아님)

호수공원 전망 이야기 하시는데,
물론 우성이나,신안처럼 호수공원이 자세히 보이지는 않지만, 서울 서북부 지역이 다보입니다.
일산에서 서울까지(여의도 까지)그냥 한눈에 다보인다고 하면 될것입니다.(물론 킨텍스, 호수공원, 한강등 주경, 야경 포함해서임)

그렇치만 이런동이 아이파크내에서도 10개동중 2개동 밖에 없으니 가격차이가 2억가까이 납니다.

아마 호수공원 전망이야기하는 아파트들도, 전체 아파트 단지 동들중에 전망좋은 동들은 (호수공원이 보이는 동) 1~2개 동 밖에 없을 것 입니다.
그리고 나머지 뒷쪽의 동들은 사실 아파트 입지덕(호수공원 조망덕)을 보기에는 별 효과는 없을것 입니다.

어느 아파트에 산다고 해서 아파트가격이 다 높은것은 아닙니다.
어느아파트 어느동에 몇층에 산다 까지 해야지 아파트 가치를 평가 할수 있습니다.