부동산 정보포털에서 거래포털로!

아시는 분들은 이미 아시겠지만 건교부 실거래가는 정부에서 입맞에 맞는 것만 올리고 있습니다.(최고가, 최저가 제외) 그러니 참고만 하시고요. 평형별로 고가에 거래된 것 위주로 올려 봅니다.

<< 2008년 >> (단위 : 만원)

아파트명 전용면적(평수) 시기 가격(층수)

강선우성 126(44평) 1/21~31 105,500(8층) 평당 2398만원

<= 총 15층 중 8층으로 로열층이 아님에도 타 단지와 달리 가격 하락이 전혀 없어, 일산의 대표 아파트로서 자존심을 지켜주고 있음.

강선한양 135(50평) 1/21~31 89,500(25층<- 탑층(?))
강촌코오롱 124(45평) 1/11~20 84,000(7층)

후곡현대3차 171(61평) 1/21~31 92,800(16층)

강선삼환 85(32) 2/11~20 51,500(19층)
호수현대 85(32) 1/11~20 55,000(13층)
문촌뉴삼익 59(22평) 2/11~20 27,800(10층)

<< 2007년 >>

문촌삼익 190(68평) 11/21~30 125,000(9층)
문촌우성3차 164(59평) 6/21~30 120,000(14층)
강촌우방 165(59평) 7/21~31 105,000(5층)
백마삼성 134(48평) 7/21~31 91,500(14층)

대화마을아이파크 85(32평) 6/1~10 55,000(19층)
강촌우방 85(32평) 4/1~10 57,200(4층)

문촌뉴삼익 68(26평) 6/21~30 37,500(13층)
강선두산 70(26) 11/11~20 38,700(7층)

{{ 평가 }}

- 강선우성 독주 : 향후 한류우드 주복이나 킨텍스 브로맥스타워
주복 등 경쟁자가 많이 나와야 서로 발전될 것으로 생각됨

- 몇몇 선도 단지와 타 단지간 평당 가격 차이가 갈수록 커지고 있음

- 일산은 중대형과 소형 아파트 격차가 유난이 큼
(하루빨리 개선되어야 할 문제)

- 각종 개발이 서구에 집중되어 중대형 대표 단지의 경우 동구와
가격 차이가 점차 커지고 있음. 중소형은 차이 없음.

(서구 강선우성 전체, 문촌삼익 68평, 문촌우성3차 49/59/69평, 문촌신안 37/48평
<-> 동구 강촌우방 59/68평, 백마삼성 48평, 호수롯데엘지 58평)